1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.500 35 m²
55127 Mainz

Das Appartement ist mit seinen 28,50 m² sehr gut aufgeteilt. Neben dem rund 23 m² großen – manche Appartements sind nicht mal so groß - und herrlich hellen Wohnraum gibt es eine größere Diele. Die ist so üppig bemessen, dass hier sogar eine ganze Küchenzeile reinpasst. Diesen Platzvorteil gegenüber einer sonst üblichen kleinen Pantry-Küchen wird man schnell zu schätzen wissen. Zudem hat auch noch ein kleiner Esstisch für 2-3 Personen hier Platz. Ein eingebauter Garderobenschrank ist ebenfalls vorhanden. Das Bad ist ausreichend groß und mit einer Dusche ausgestattet. Ein Bewohner hat sich sogar einen Anschluss für die Waschmaschine gelegt. Das 1975 errichtete Haus präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. In ein paar Jahren sollen Fassade und Dach erneuert bzw. überarbeitet werden. Für die Investitionen wurden bereits über eine Million Euro angespart.

Vor einem Einzug ist das Appartement nach eigenen Vorstellungen zu renovieren. Bei der Fläche ist die Investition überschaubar und vieles kann, mit etwas geschick in Eigenleistung gemacht werden. Das Bad ist aus der Bauzeit, präsentiert sich dafür aber noch richtig gut. Hier entscheidet Ihr Budget ob es erneuert oder noch einige Jahre so genutzt wird. Ein eigenes, kleines Kellerabteil ist vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und im Kaufpreis bereits enthalten!!! Parkplatzsuche oder Eis kratzen bleiben Ihnen erspart.

Mainz-Marienborn liegt nur wenige Kilometer südwestlich vom Mainzer Stadtzentrum. Ein lebendiger Stadtteil. Allein von April bis Dezember finden über 40 (!) Feste, Treffen und Veranstaltungen für Marienborner Bürger statt. Die kurzen Wege zu den Geschäften im Ort und die Nähe zum 'Gutenberg-Center' mit seinen etwa 20 Geschäften, Ärzten und Dienstleistern sind als weitere Vorzüge zu nennen. Das Haus selbst steht in einem Wendehammer, der fast ausschließlich von Anliegern befahren wird. Die nächste Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt. Drei Buslinien (6, 70, 90) sorgen für eine bequeme Verbindung. Alle Annehmlichkeiten, die die Mainzer City zu bieten hat, sind so gut zu erreichen. Zudem steht Ihnen auch zwei Gehminuten weiter, die Straßenbahn mit direktem Anschluss zu Universität zur Verfügung.

Die Übernahme des Appartements kann bei Bedarf kurzfristig erfolgen. Wir haben die Schlüssel und zeigen Ihnen die Wohnung gerne. Ein Anruf genügt. FAZIT: Hier stimmen Preis und Leistung - absolut. Wichtige Hinweise: Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht hingewiesen werden. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen im Wesentlichen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Das gilt auch für selbst recherchierte Informationen und Informationen Dritter. Wir gehen bei der Informationsbeschaffung mit der gebotenen Sorgfalt vor. Fehler sind nicht gewollt, können dennoch vorkommen. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen vom Ist-Zustand sind aber möglich.