3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
01723 Sachsen - Kesselsdorf

# Objektbeschreibung
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Sie suchen eine Maisonett Wohnung dann haben wir die richtige Liegenschaft für Sie. Diese schöne Maisonette Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im 2 und 3 Stockwerk eines kleinen Hauses. Die Wohnung ist geräumig und gut geschnitten verfügt über einen offenen Grundriss, der viel natürliches Licht hereinlässt. Die Küche ist bereits vorhanden und kann vom Mieter mit einer Ablöse übernommen werden. Die Wohnung hat 1 Balkon und eine Loogia zur Ost-West Ausrichtung. Im oberen Teil der Maisonette Wohnung befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Familienbad mit Badewanne. Im unteren Bereich haben wir ein Kinderzimmer eine abgeschlossene Küche , GWC sowie das Wohnzimmer mit einer Loogia. Diese Wohnung ist perfekt für eine junge Familie oder ein Paar das ein gemütliches Zuhause sucht. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragen Stellplätze mit Fernbedienung die käuflich für 30.000,- € erworben werden können.

Die Wohnung ist aktuell vermietet - 5.928,- EUR p.a. Kaltmiete. Interessant auch für Kapitalanleger Rendite momentan 2,88 % p.a.

Energieausweis Klasse D, 105 kWh/(m².a), Energieverbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger ist Fernwärme.

Rufen Sie gleich an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 / 4722 000

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung

Die Maisonett Wohnung befindet sich in Kesselsdorf etwa 10 Kilometer von Dresden entfernt. Umgeben von viel Grünflächen hebt sich diese kleine Wohnanlage durch Ihre gepflegte Aussenanlage ab. Die Wohnung befindet sich in einer reinen Wohngegend.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 6089235