1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
51063 Köln - Mülheim

# Objektbeschreibung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++

Sie sind auf der Suche nach Ihren neuen vier Wänden oder sehen sich nach einer tollen Kapitalanlage?

Wenn Design auf Funktionalität trifft, ereignen sich die besten Angebote, welche sich tief in Ihre Zukunft schmieden und Meilensteine in Ihrem Leben darstellen.

Herzlich willkommen in Ihren neuen vier Wänden!
Die von uns angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1953 in Köln OT Mühlheim.
Ihr neues Eigenheim ist in einem guten Zustand.

1 Zimmer, eine Einbauküche und ein Bad verteilt auf ca. 29 m² lassen Ihre Wohnung mit einem gut geplanten Grundriss und gutem Sonnenlicht in Glans erstrahlen.
Nicht zu vergessen ist natürlich der Keller mit reichlich Abstellmöglichkeiten.

Hier wurden einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt.

-Neuer Bodenbelag
-Neue Einbauküche
-Tapezier und Streicharbeiten

Ihre neue Einheit erwirtschaftet etwa 6480 € im Jahr.

Somit erwirtschaften Sie ein Rohertrag von 4,0 %

Interesse geweckt? Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie ein Termin mit mir!

Daten zum EnEV: Energiewert: 85,10 kWh/m²; Energieklasse: C; wesentlicher Energieträger: Strom, Energiebedarfsausweis.

Francesco Zarbo ImmoSky
0176 47661254
Francesco.zarboimmosky.com

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 29 m²

# Lagebeschreibung
Mülheim ist der Stadtbezirk 9 von Köln. Er umfasst die Stadtteile Buchforst, Buchheim, Dellbrück, Dünnwald, Flittard, Höhenhaus, Holweide, Mülheim und Stammheim.

Der Stadtbezirk 9 trägt den Namen seines bevölkerungsreichsten Stadtteils Mülheim.

Zu Zeiten des alten Postleitzahlensystems hatten die Stadtteile des Bezirks die Zeichenkette '5000 Köln 80'.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 85 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6091615