Haus zum Verkauf €99.000 610 m²
07819 Triptis, Markt 7-7a

9.52 % Das Aufgeld wird auf den erzielten Zuschlagspreis erhoben. inkl. MwSt.

Baujahr: 1970

Wohn- und Geschäftshaus mit hofseitigem Anbau (Kemladen), Bj. ca. 1970, 4-geschossig mit tlw. ausgebautem DG, tlw. unterkellert (Gewölbekeller), Walmdach mit Ziegeleindeckung, Massivbauweise, Putz-, Wärmeschutzfassade, Fundament tlw. aus Beton, tlw. Natursteinfundament bzw. Ziegelmauerwerk, Kunststoffisolierglasfenster und Holzdielen in einigen Räumen. Die Innenwände sind überwiegend verputztes Massivmauerwerk, tlw. Trockenbauwände und ausgemauerte Holzfachwerkwände. Im Jahr 2004 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt aber nicht abgeschlossen. Das Objekt befindet sich Innen im tlw. Rohbauzustand und ist insgesamt in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Die durchschnittliche Miete/Quadratmeterpreis für Wohnen in der Nachbarschaft liegt bei ca. EUR 5,70.

Das Objekt ist aufgeteilt in: EG: ca. 132 m², aufgeteilt in zwei Gewerberäume | 1. OG: ca. 148 m², aufgeteilt in zwei Gewerberäume | 2. OG: ca. 148 m², aufgeteilt in zwei Wohnungen DG: ca. 118 m², kann in zwei Wohnungen aufgeteilt werden.

Hinweis: Optional kann das Grundstück/Flst. 110/4 mit ca. 459 m² zusätzlich erworben werden.

Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG

Erschließung: voll erschlossen

Wohnfläche: ca. 546 m²
Grundstücksgröße: ca. 610 m²
Gemarkung: Triptis
Flur: 1
Flurstück: 110/1, 110/2 und 110/3

Das Objekt wird anlässlich unserer Winter-Auktion am 9. Dezember 2023 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen angebotenen Objekten der Winter-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 99.000,--*

*zzgl. 9,52 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR             9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR                         7,14 % inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56
info@karhausen-ag.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.

4 Etagen

Markt 7-7a
07819 Triptis

Triptis mit ca. 4.000 Einwohner ist eine Stadt in Thüringen. Sie liegt im Landkreis Greiz und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Triptis. Triptis befindet sich im östlichen Teil Thüringens, nahe der Grenze zu Sachsen und Bayern. Die Stadt liegt inmitten einer idyllischen Landschaft mit Hügeln und grünen Wäldern. Das Objekt liegt an der Bundesstraße B 281. Außerdem verläuft die Autobahn A 9 in unmittelbarer Nähe zur Stadt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Triptis hat einige interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Besonders bekannt ist die Porzellanmanufaktur Triptis, die seit dem 18. Jahrhundert Porzellanprodukte herstellt und besichtigt werden kann. Die Stadtkirche St. Kilian ist eine sehenswerte Kirche mit einer interessanten Geschichte. Außerdem gibt es in der Umgebung viele Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die schöne Natur einladen.

Gera liegt ca. 25 km nordöstlich, Zwickau ca. 54 km östlich und Erfurt ca. 80 km nordwestlich von Objekt entfernt. Der Bahnhof Triptis ist ca. 1,5 km vom Objekt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Schulen und weiterenEinkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.