Haus zum Verkauf €279.000
# Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in begehrter und familienfreundlicher Lage von Waldmohr, erbaut im Jahr 1970, wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 128m² bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie.
Das ebenerdige Grundstück präsentiert sich mit einem großen, nach Süd-Westen ausgerichteten Garten – ein Paradies für Gartenliebhaber und Sonnenanbeter. Das Anwesen verfügt über eine Garage und einen Carport direkt am Haus, was Komfort und Schutz für Ihre Fahrzeuge bietet. Das voll unterkellerte Objekt bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Die technische Ausstattung des Hauses stammt aus dem Baujahr. Die Fenster, elektrischen Rolläden und das Garagentor wurden vor ca. 15 Jahren erneuert, was dem Haus eine moderne Note verleiht. Das Objekt steht bereits leer und kann somit sofort übernommen werden – ein schneller Einzug ist möglich!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage/ Stellplatz
- freistehend
Zusammenfassung Objektdaten:
freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Waldmohr
Baujahr 1970
Wohnfläche 128m²
Ölheizung von 1991
großer Garten auf ebenerdigem Grundstück
Ausrichtung nach Süd-Westen
Garage und Carport am Haus
voll unterkellert
Fenster, elektrische Rolläden und Garagentor erneuert vor ca. 15 Jahren
Gesamte technische Ausstattung aus dem Baujahr (Elektro, Wasser, Abwasser, Heizung, Bäder)
Haus steht bereits leer und kann sofort übernommen werden
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kaufpreis pro m²: 2.180,20 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 635 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage von Waldmohr und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Ausrichtung nach Süd-Westen sorgt dafür, dass Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen können. Waldmohr bietet eine ideale Umgebung für Familien, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein sofort Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 237,33 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 09.11.2023
Gültig bis: 2033-11-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 10505
