4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250
55546 Rheinland-Pfalz - Hackenheim

PROVISIONSFREI vom Eigentümer. NEUBAUBEZUG!


Objektbeschreibung:
Heller und moderner Neubau (2022) mit Blick ins Grüne! Provisionsfrei vom Eigentümer.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 4-Zimmerwohnung, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann.

Neben vier hübschen Zimmern zählen zu der Wohnung ein tolles Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier, ebenerdiger Dusche.

Überzeugend ist auch der durchdachte und großzügige Schnitt der Immobilie: Ein großer offener Wohn/Essbereich mit offener Küche lädt zum Entspannen ein. Ein nützlicher Hauswirtschafts- / Abstellraum sowie ein großer Dachboden runden das Platzangebot ab. Besonders attraktiv wird die Wohnung durch die Balkonnutzung mit weitschweifendem Blick ins Grüne und der Möglichkeit der weitläufigen Gartennutzung. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem zwei PKW-Stellplätze im geschützten Innenhof direkt vor dem Haus (je 50 € /Monat).


Ausstattung:
Hochwertigste Materialien überall im und ums Haus:
Massives energetisch gedämmtes 36cm Außenmauerwerk mit Bisotherm Bimsdämmsteinen, massive Wohnungseingangstüren von Herholz, massive Hauseingangstüren und Fenster von Salamander (dreifachverglast und schallisoliert), elektrische Rolläden mit Somfy-Antrieb, Design-Vinylbodenbeläge (extra gehärtet und mit Trittschallentkopplung), Dachfenster von Velux mit Tag-/Nachtbelüftungsmöglichkeit und spezieller Wärmeisolation, Komfort-Fußbodenheizung mit intelligenter Steuerung, Video-Gegensprechanlage, Dachspeicherboden über die gesamte Gebäudelänge als Stauraum (Kellerersatz), Basaltnatursteine auf dem Balkon, Handtuchwärmer im Bad, und und und...

Lieber Wohnraum statt Energiekosten:
LUFTWÄRMEPUMPE MIT PUFFERSPEICHER!

Technikbegeisterte aufgepasst: Netzwerk- und Medienverkabelung in jedem Wohnraum u.v.m.


Lage:
Die Immobilie liegt im Weindorf Hackenheim, dem Tor nach Rheinhessen. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Restaurants und einen Arzt. Auch eine Grün- und Parkanlage ist fußläufig gut zu erreichen. In unweiter Entfernung gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie zwei Kindergärten und eine Grundschule im Ort. Diverse Erholungs- und Sportangebote (Sportplatz, Mehrzweckhalle, Tennisplätze, Freizeitgelände mit Basketball, Boule und Skating-Areal) erreichen Sie in unmittelbarer Nähe, gute Ausgehmöglichkeiten und Freizeitangebote der nächstgrößeren Stadt - Kurort Bad Kreuznach - finden sich ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.


Benötigte Unterlagen für Vertragsschluss:
- Personalausweis
- Mieterselbstauskunft
- Angaben über den Beruf, den Arbeitgeber, die Befristung des Arbeitsverhältnisses und das monatliche Nettoeinkommen
- Einkommensnachweise (mind. letzte 3 Monatsabrechnungen, BWA bei Selbständigen)
- Schufa-Auskunft zur Bonitätsprüfung
- Bescheinigung vom Vorvermieter