3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
70199 Stuttgart - Stuttgart-Süd

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich deutlich oberhalb des Straßenniveaus, im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses in ruhiger und attraktiver Hanglage. Dieses ist über einen Treppenaufgang erreichbar. in einer ruhigen und gefragten Lage.

Die Wohnung wurde 2020 umfassend und hochwertig renoviert und verfügt über eine moderne Etagenheizung. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Balkon, von dem aus Sie einen malerischen Blick auf die aufgelockerte Wohnbebauung mit üppigen Grünflächen und Gärten genießen können.

\- Kurzfristig beziehbare, moderne und ansprechende Citywohnung

\- Geräumiges, helles Wohnzimmer mit zweiflügeliger Balkontüre

\- Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen.

\- Modern ausgestattetes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper

\- Flur mit kleiner Garderobe Küche für den Einbau einer individuellen Küchenzeile vorbereitet

\- Effiziente, moderne Etagenheizung

\- Optional besteht die Möglichkeit eine Einzelgarage direkt am Haus zu erwerben.

Die Immobilie befindet sich an der Heslacher Wand - einer begehrten und idyllischen Lage im Stadtteil Stuttgart-Süd. Dieses Stadtviertel zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Natur aus.

Highlights der Lage sind:

Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Immobilie genießt eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Stuttgart, was es einfach macht, in die Innenstadt und andere Teile der Stadt zu gelangen. Die Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen sind ebenfalls gut erreichbar.

Natur und Erholung: Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur beeindruckenden Heslacher Wand, einem markanten Felsmassiv, das sich majestätisch über die Umgebung erhebt. Dies bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Klettern und Outdoor-Aktivitäten.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants: In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind bequem erreichbar, was für kulinarische Vielfalt und gesellige Abende sorgt.

Bildungseinrichtungen: Stuttgart-Süd verfügt über verschiedene Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Kulturelle Attraktionen: Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht den einfachen Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Museen und Veranstaltungen in Stuttgart.

Grüne Oasen: Neben der Heslacher Wand gibt es in der Nähe zahlreiche Grünflächen und Parks, die sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien eignen.

Die Immobilie an der Heslacher Wand bietet somit eine einzigartige Kombination aus Natur, städtischem Leben und hervorragender Erreichbarkeit. Die ruhige Umgebung in Verbindung mit den Annehmlichkeiten der Stadt macht diese Lage äußerst attraktiv und begehrt.