3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
58511 Nordrhein-Westfalen - Lüdenscheid

In ruhiger, jedoch stadtzentraler Lage des östlichen Stadtteils Honsel, befindet sich in der kleinen Sackgasse und Spielstraße „Laubaner Weg” diese schöne, nur 5 Wohneinheiten umfassende Eigentumswohnanlage.

Die günstige Nähe zu den wesentlichen Infrastrukturen wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, rundet die gute Lage ab.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1.123 m² und ist in seinen unbebauten Teilen als Rasenfläche mit Ziergehölzen pflegeleicht wie dekorativ gestaltet. Gartennutzung im vorgesehenen Teil möglich.

Es handelt sich um eine im Erdgeschoss gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Gesamtgröße von ca. 76 m². Diese Wohnung teilt sich günstig auf in ein Wohnzimmer mit großer, teilweise überdachter, angrenzender Terrasse, Arbeitszimmer und Schlafzimmer, Küche, Diele und Dusch-Bad.

Im Kellergeschoss befindet sich eine Sauna mit dazugehörigem Gästezimmer und komplettem Bad, ca 25 m².

Zum Objekt gehört außerdem ein Kellerraum. Und im Waschraum besteht die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner aufzustellen.

Die Wohnung ist komplett renoviert und enthält unter anderem folgende Ausstattung:

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolladen
- Flachheizkörper mit Thermostatventilen
- Oberböden in Laminat
- Decken teilweise mit Holzverkleidung (weiß)
- Kaminofen

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine im Keller befindliche Gastherme. Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.