5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000
Bucher Weg 11, 73529 Baden-Württemberg - Schwäbisch Gmünd

AKTUELLES ANGEBOT - VERKAUF
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Ruhig am Ortsrand gelegen – großzügiges Wohnen auf einer Etage in einer äußerst familienfreundlichen Infrastruktur

Insgesamt 5,5 Zimmer auf ca. 150 m² dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus, bieten ausreichend Raum, auch für die größere Familie, die gemeinsam auf einem Stockwerk leben möchte oder einen Raum als Büro für das Homeoffice benötigt.
Entspannung findet man auf dem großzügigen Balkon oder in dem kleinen, gemeinschaftlich genutzten Garten hinter dem Haus.
Besonders hervorzuheben ist das üppige Raumangebot der sonnenlichtdurchfluteten Räume, sowie der sehr gute gepflegte Gesamtzustand der Wohnung, welches den neuen Eigentümer einen schnellen Einzug ermöglicht.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

In ruhiger und sonniger Ortsrandlage von Bargau im Ostalbkreis, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, befindet sich diese sehr gepflegte Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus.
Über eine original erhaltene Steintreppe, die ins Dachgeschoss in eine Holztreppe übergeht, erreicht man die, hier exklusiv angebotene, großzügige Dachgeschosswohnung.
Linker Hand gleich hinter der Wohnungstür befindet sich eine kleine Nische, in der z.B. ein Schuhregal untergebracht werden kann.
Rechter Hand, durch eine zusätzliche Tür getrennt, geht es in die einzelnen Schlafzimmer des 1993 aufgestockten Dachgeschosses, wo sich gleich links das erste großzügige Kinderzimmer befindet. Dort hat neben dem obligatorischen Bett, ein Schreibtisch und natürlich ein großer Kleiderschrank Platz. Außerdem gibt es genügend Fläche für Spielmöglichkeiten und die Unterbringung der Spielsachen.
Das gegenüberliegende Bad ist mit einem Waschtisch mit formschönen Armaturen der Firma Grohe und einer Toilette ausgestattet, und es sind bereits alle Anschlüsse für eine Dusche vorhanden. Der Raum ist jedoch auch ausreichend groß, um demjenigen, der viel lieber in einer Badewanne badet, dieses Vergnügen zu ermöglichen.
Ein weiteres, etwas kleineres, lichtdurchflutetes Kinderzimmer befindet sich neben dem Badezimmer. Neben der üblichen Einrichtung bietet eine, durch eine Türe abgetrennte Nische ausreichend Abstell- und Aufbewahrungsmöglichkeiten z.B. für Spielsachen und Bücher.
Dieses Kinderzimmer könnte auch, im Bedarfsfall, ergänzend als Ankleidezimmer für das gegenüberliegende Elternschlafzimmer dienen, wenn der dortige Kleiderschrank nicht ausreichen sollte.
Der an der Stirnseite gelegene Raum, der bislang als großzügiges Kinderzimmer genutzt wurde, lässt sich selbstverständlich auch in ein Elternschlafzimmer verwandeln. Hier findet dann auch die umfangreiche Garderobe genügend Platz. In der seitlich durch eine Tür abgetrennten Nische kann z.B. die Kleidung aufbewahrt werden, die nicht der aktuellen Jahreszeit entspricht.
Einer der beschriebenen Räume ist selbstverständlich auch zur Nutzung als Büro geeignet, falls hier Bedarf besteht.
Links von der Wohnungseingangstür, ebenfalls durch eine zusätzliche Türe getrennt, gelangt man über wenige Stufen einer Holztreppe hinunter in den Flurbereich des 2002 aufgestockten Dachgeschosses, wo sich gleich auf der linken Seite ein weiteres Badezimmer mit Waschtisch, Toilette, Bidet und Dusche befindet.
Im danebenliegenden (Abstell-)Raum kann eine großzügige Garderobe untergebracht werden. Alternativ ist er auch als Speisekammer perfekt geeignet, um Vorräte unterzubringen.
Die sich anschließende, neuwertige und hochwertige Einbauküche ist mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, die zwischenzeitlich teilweise erneuert wurden. Lecker zubereitetes Essen lässt sich hier direkt an einem Tisch einnehmen oder im nebenliegenden, großzügigen Wohn- Esszimmer...

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