2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
21717 Niedersachsen - Fredenbeck

Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung! Diese helle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in zentrumsnähe von Fredenbeck. Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei separate Hauseingänge. Ihre Wohnung erstreckt sich über das gesamte rechte Obergeschoss, was Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre ermöglicht. Zudem steht Ihnen ein offener Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.

Beim Betreten der Wohnung durch den hell gefliesten Eingangsbereich gelangen Sie über eine großzügige Steintreppe in Ihr neues Zuhause.
Ein kleiner Flur führt Sie zu den verschiedenen Räumen.
Die voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Stauraum und eine gemütliche Frühstücksecke.

Ausstattungsdetails der Küche:

- Cerrankochfeld
- Backofen
- Spülmaschine
- Dunstabzugshaube
- OHNE Kühl-Gefrierkombination

Das Wohn- & Esszimmer zeichnet sich durch geschickte Raumnutzung aus. Mit Fenstern an zwei Seiten, die den Raum mit Tageslicht durchfluten, schafft es eine helle und einladende Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur sonnigen Südterrasse.
Aufgrund der geringen Dachschrägen bietet der Raum effiziente Nutzungsmöglichkeiten, sei es für entspannte Abende auf dem Sofa oder gemeinsame Mahlzeiten am Esstisch.

Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Der Korkboden sorgt nicht nur für ein angenehmes Ambiente, sondern bietet auch Pflegeleichtigkeit, Schalldämmung und Wärmeisolierung.

Das großzügige Tageslichtbadezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und Platz für einen praktischen Waschbeckenunterschrank. Hier können Sie auch Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner anschließen.

Der ausgebaute Spitzboden (Studio) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro oder Raum für Ihr Hobby. Dank eines Dachflächenfensters über der Treppe und eines Giebelfensters wird dieser Raum mit viel Tageslicht durchflutet.

Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein praktischer Kellerraum mit einer Nutzfläche von etwa 6m². Für Fahrräder steht ein gemeinsamer Fahrradkellerraum zur Verfügung.


Fredenbeck ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen und zählt knapp 6.000 Einwohner. Zwischen Hamburg und Bremen liegt Fredenbeck in einer ländlich geprägten Region auf der Stader Geest.

Wohnqualität im Grünen:
Eingebettet zwischen dem gewachsenen Ortskern und der unberührten Landschaft - mit bester Infrastruktur. Bequem vor der Haustür und fußläufig erreichbar finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Lebensmittel, Bäckerei, Apotheke, Friseur, Post, Bank...

Fredenbeck bietet eine entspannte Welt im Grünen, ein TOP-Schulangebot, KITAS, ein breites Sportangebot und so vieles mehr...

Genießen Sie die Lebensqualität eines außerordentlichen Wohnkonzeptes.

Durch das gut ausgebaute Verkehrsnetz ist man innerhalb von einer bis anderthalb Stunden in Bremen, Bremerhaven, Cuxhaven und Hamburg.

Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese zentral gelegene, Eigentumswohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposéanfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Betreten Sie auch bitte unter keinen Umständen das Grundstück allein, ohne Begleitung durch einen unserer Makler.

KEINE Maklercourtage.

Haftungsfreizeichnung:

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden.
Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung
überprüft.
Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln. Auch unsere Einsichtnahme in die Bauakte hat kein eindeutiges Ergebnis für das Baujahr ergeben.
Wir gehen davon aus, dass das Haus im Jahr 1995 gebaut worden ist.