3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €243.000
71546 Baden-Württemberg - Aspach

# Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen gelungenen Grundriss verteilt auf zwei Etagen. Im Obergeschoss finden Sie neben dem hellen und offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und dem Zugang zum Balkon auch das Hauptschlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC und zwei Einzelwaschbecken ausgestattet. Über eine kompakte Wendeltreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches derzeit als zweites Schlafzimmer genutzt wird. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen Abstellraum im Keller sowie einen Außenstellplatz.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 580,00 EUR.

# Ausstattung
- Laminat-/Fliesen-/Teppichböden
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC
- Balkon
- Stellplatz im Freien
- Abstellraum im Keller

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2.68 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Aspach bietet Ihnen eine gute Gastronomie, reges Vereinsleben und Freiraum für vielfältige Freizeitbeschäftigungen.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Teilort in Rietenau mit guter Infrastruktur.
Bushaltestelle, Banken, Ärzte, Apotheke und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten im Nachbarort Großaspach zu erreichen. Für kurzentschlossene gibt es im Ort zwei Lebensmittel-Automaten.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrminuten auf der B14 und der A81, Anschlussstelle Mundelsheim.
Eine gute Busanbindung nach Backnang ist ebenfalls vorhanden.
Von dort bringt Sie die S-Bahn in ca.30 Minuten nach Stuttgart oder Ludwigsburg.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.05.2020
Gültig bis: 05.05.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2963