5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000
90763 Bayern - Fürth

# Objektbeschreibung
Diese schöne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1960 massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit acht Parteien. Dieses befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in der Fürther Südstadt und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.

Die Wohnung wurde die letzten Jahre kernsaniert und bietet neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich noch vier weitere Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche und WC, ein Gäste-WC sowie eine Loggia mit Süd-Ausrichtung. Die Wohnung ist sehr hell und mit hochwertigen Fliesen sowie einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Das Dach, die Fenster sowie die Fassade wurden dieses Jahr erneuert.

Zu der Wohnung gehören noch zwei Stellplätze sowie ein Keller- und Dachbodenabteil.

Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Fürth ist eine kreisfreie Großstadt im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken. Sie bildet mit Nürnberg und Erlangen das Kerngebiet des Ballungsraums Nürnberg, zu dem auch Schwabach zählt. Zusammen mit dem Umland handelt es sich um einen Teil der Metropolregion Nürnberg, eine von drei Metropolregionen in Bayern.
Diese schöne Wohnung befindet sich in der Fürther- Südstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufnähe. U-Bahn und Busse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Kapitalanlage.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 188710