3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.470 126 m²
67240 Bobenheim-Roxheim, Mörscher Str 23

3990 €

vermietet
Geschoss: 2

3 Stellplätze: Garage

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 126 m2, verteilt auf zwei Ebenen, umfasst das gesamte Dachgeschoss und befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien in bester Lage von Bobenheim-Roxheim, ganz in der Nähe des Altrheinsees.

Die lichtdurchflutete untere Ebene besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, dass man problemlos als Wohn- und Essbereich gestalten kann, einer großen EBK, einem großen Schlafzimmer, einem modernen, neu renovierten und vollmöblierten Bad mit Waschtisch, WC, Badewanne und großzügiger Regendusche sowie einem Gäste-WC (wird im November renoviert). Die Loggia mit Südausrichtung verspricht entspannte Stunden im Freien. Von dort aus können Sie den Blick über die Dächer von Roxheim sowie auf den Altrheinsee genießen.
Die untere Ebene ist auf einer Seite über beide Etagen bis in die Giebelspitze offen, erweckt den Eindruck eines Lofts, in der gesamten Wohnung sind Dachbalken sichtbar, die Galerie ist mit echten Birkenstämmen geschmückt. Die obere Ebene (Galerie) besteht aus einem Zimmer, das als Galerie / Büro / Schlafzimmer / Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Baujahr 2016, mit der man jeden Raum einzeln ansteuern kann. Im modernen, stilvollen Badezimmer finden Sie eine große Badewanne sowie eine große Dusche mit Rainshower-Brause. Große Einbauküche (Übernahme erwünscht), Kellerraum sowie zwei Stellplätze, Garage

Bevorzugte Mieter sind für die Eigentümer Mieter, die naturverbunden sind und die Ruhe mit einem Anspruch auf Exklusivität und gepflegtem Wohnen lieben. Die Wohnung eignet sich besonders für ein berufstätiges Paar, das auf eine außergewöhnliche Wohn- und Wohlfühlatmosphäre Wert legt. Für eine Familie ist die Wohnung eher ungeeignet.
Gute Bonität und Schufa-Auskunft sind erforderlich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir in Kundenterminen telefonisch oft schwer erreichbar sind. Deshalb möchten wir Sie bitten, nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Telefonnummer / Mobilnummer an uns zu richten. Das Formular dazu (Mieterselbstauskunft) finden Sie in dieser Anzeige. Alternativ laden Sie sich das Formular im Internet herunter.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie am schnellsten per E-Mail, da wir die Termine mit den jetzigen Mietern abstimmen müssen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und rufen Sie selbstverständlich gerne zeitnah zurück.

Mörscher Str 23
67240 Bobenheim-Roxheim

Die attraktive Großgemeinde Bobenheim-Roxheim
bietet Ihnen in verkehrsgünstiger Lage gleich mehrere
Naherholungs- und Naturschutzgebiete mit unzähligen
Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Silbersee ist überregional bekannt. Die umliegenden Städte Frankenthal, Worms und Ludwigshafen sowie die Autobahn A6 sind in wenigen Minuten zu erreichen (ca. 15 Minuten bis Ludwigshafen (BASF) / Mannheim.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten, Grund- und
Realschule plus runden das urbane Angebot ab.
Das Haus selbst befindet sich nur wenige Gehminuten (250 Meter)
entfernt zum Altrheinsee, beste Voraussetzungen für einen
entspannten Spaziergang, einen Besuch im Sterne-Hotel/Restaurant Seestube Bader mit herrlichem Blick auf den See oder eine Runde Joggen um den See.