5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.750 149 m²
34131 Kassel (Bad Wilhelmshöhe), Havelweg 9

frei ab 01.12.2023
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.750,00 EUR

Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Gegensprechanlage
- Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertiges Feinsteinzeug in Küche, Badezimmer, Gäste WC und Flurbereich
- Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- SAT TV
- Zentralheizung mit Luftwärmepumpe und PV - Unterstützung
- Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Abstellraum im Keller
- Haustiere nach Absprache

Sie suchen ein schickes neues Zuhause? In guter Lage von Bad Wilhelmshöhe und mit liebevoll ausgewählten Details und hochwertigen Böden wartet dieser Erstbezug nach Komplettsanierung auf Sie.

Diese sehr schöne und moderne Wohnung befindet sich im Hochparterre eines liebevoll sanierten Hauses und verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer, mit angrenzender offener Küche, Badezimmer, vier Wohn- bzw. Schlafräume und ein Gäste WC auf insgesamt etwa 149 m² Wohnfläche. Der Charme des Hauses spiegelt sich in verschiedenen Details wieder. Das komplette Haus wurde entkernt und mit sehr viel Liebe zum Detail und aktuellem Stand der Bautechnik vom Eigentümer umfangreich saniert. Alle Wohn- bzw. Schlafräume der Wohnung sind mit einem hochwertigen Eichenparkettboden ausgestattet. In Küche, Badezimmer, Gäste WC und Flurbereich ist ein hochwertiger Feinsteinzeugboden verlegt. Das Bad ist mit einer sehr großzügigen Dusche, Badewanne und einem Fenster zum Lüften ausgestattet.
Sie betreten die Wohnung und erreichen vom Flur aus alle Wohn- bzw. Schlafräume und die Küche. Die Wohnung verfügt über sehr gut geschnittene Räume, wodurch ein attraktiver Grundriss gegeben ist. Hinter dem Haus befindet sich eine separate Terrasse mit Zugang in den Garten für diese Wohnung, wo Sie die Sonne genießen, vom Alltag abschalten und verweilen können. Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung sind in dieser Wohnung verbaut. Elektrische Rollläden sorgen für den gewünschten Sonnenschutz und die Verdunkelung der Räume.

Als Parkmöglichkeit für den PKW ist ein Stellplatz direkt auf dem Grundstück vorhanden.
Die Waschmaschine und Wäschetrockner finden ihren Platz im separaten Waschraum des Hauses. Ebenfalls befindet sich im Keller ein Abstellraum für diese Wohnung.

Verfügbar ab 01.12.2023.

Die Außenfassade des Hauses wird aktuell noch gedämmt und neu verputzt. Die Terrasse und der angrenzende Garten des Hauses werden im Zuge dieser Arbeiten ebenfalls neu angelegt.

Eine gemeinsame Besichtigung wird Ihnen den ganzen Charme der Wohnung widerspiegeln.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGB's.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Havelweg 9
34131 Kassel (Bad Wilhelmshöhe)

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bad Wilhelmshöhe, einer ruhigen und begehrten Lage in Kassel. Für seine angenehme Wohnatmosphäre ist dieser Stadtteil durchaus sehr bekannt. Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind überwiegend sehr gut zu Fuß zu erreichen. Der berühmte Bergpark Wilhelmshöhe mit seinem Schloss und den Wasserspielen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch der ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe liegt nur eine Haltestelle entfernt. Die Anbindung zur Autobahn A44 ist nur wenige Autominuten entfernt. Durch die ideale Lage und die Nähe zur Natur, können Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Erholung für sich selbst bestimmen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel