Haus zu vermieten €1.050
Die 120qm Wohnfläche des kürzlich sanierten Hauses verteilen sich
im Untergeschoss wie folgt auf:
- heller freundlicher Eingangsbereich
- Küche mit Einbauküche inkl. Ablufthaube, Kühl-
Gefrierkombination, Geschirrspüler
- offener Wohn-Essbereich mit gemütlichem Sitzfenster und direktem Zugang zur Terrasse
- Gäste-WC mit Fenster
- Abstellraum mit Fenster
Im Obergeschoss befinden sich :
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon
- Tageslicht Duschbad mit Kopf- und Handbrause und
Möbelwaschtischanlage inkl. Spiegelschrank
- geräumiger Flur z.B. für einen kleinen Homeoffice Bereich
*** Erstbezug nach energetisch Sanierung **** mit
- Geschossdeckendämmung zum Dachboden
- Dämmung der Außenwand
- Dachschrägendämmung
- Einbau von 3-fach verglasten Kunststofffenstern
Im Rahmen der Sanierung wurde ein neuer Öl-Brennwert-Kessel und eine Brauchwasserwärmepumpe für das Warmwasser installiert. Sowohl die Elektroinstallation, als auch die Heizungs- und Wasserinstallationsleitungen wurden komplett erneuert.
Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum eine Nutzfläche mit ca. 45qm, die sich wie folgt aufteilt:
- Kellerraum mit Außenzugang und Ausgussbecken
- Kellerraum mit Starkstromanschluss
- Wasch- und Trockenraum mit Stellfläche für Waschmaschine und Trockner
Die Ausstattung ist hochwertig und modern.
Neben dem Eingangsbereich befindet sich die Hoffläche mit Carport. Die vorhandene elektrische Markise schützt vor direkter Sonne auf der 16qm großen Südterrasse. Außensteckdosen- und Außenzapfstelle sind ebenso vorhanden wie Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder.
Monatsmiete:
1050 Euro kalt
+ 100 Euro Betriebskosten-/Nebenkostenabschlag für ( Brauchwasser, Versicherung, ....)
= 1150 Euro Gesamt kalt
Um Strom, Abfall und Heizöl kümmert sich der Mieter in Eigenregie.
Die vorhandene Einbauküche, elektronische Markise und das Carport sind bereits im Mietpreis mit eingerechnet.
KEINE Haustiere erwünscht!
