3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 80 m²
24576 Bad Bramstedt, Maienbeeck 27

2.400,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Sie betreten die 3-Zimmer-Wohnung über das innenliegende Treppenhaus im 1. Obergeschoss und gelangen in den großen und langen Flur, worüber alle Zimmer erreicht werden können. Das Wohnzimmer mit Küche ist sehr hell, freundlich und hat ausreichend Stellfläche. Die Küche besitzt eine tolle Einbauküche und ist mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Herd ausgestattet und lässt somit keinen Wunsch offen. Das große Schlafzimmer hat eine riesige Fensterfront, die nördlich ausgerichtet ist. Ein weiteres Zimmer kann als Kin-der-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das innenliegende Bad/WC ist mit einer Bade-/Duschwanne und Handtuchheizkörper ausgestattet, hat einen Waschmaschinen-Anschluss und die Lüftung erfolgt über einen elektrischen Badentlüfter. Die Küche, Bad und Flur sind mit Fliesen, die restlichen Zimmer mit Laminat ausgelegt. Ein kleiner zweckmäßiger Abstellraum rundet das Wohnangebot ab.

Diese große attraktive 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus. Der Wohnkomplex ist in zwei Abschnitte aufgeteilt, hat zwei Eingänge, beherbergt elf Wohnungen, zwei Geschäfte und ist gelegen im Zentrum von Bad Bramstedt. In wenigen Gehminu-ten erreichen sie die Versorgungsgeschäfte REWE, Rossmann, Eis-Venezia und Bäcker Tackmann für den täglichen Bedarf. Dieses Haus wurde im Jahre 2000 errichtet. Zusätzlich gehören zu dieser Wohnung noch ein Abstellraum, ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder, sowie ein Stellplatz. Es bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 80 qm ausreichend Platz für zwei bis drei Personen und kann sofort bezogen werden.

Sonstiges:

Die Gesamtmiete in Höhe von 1.020,00 € im Monat teilt sich wie folgt auf:
.Kaltmiete beträgt 800,00 €
.Betriebskosten-Vorauszahlung beträgt 130,00 €
.Heizkosten-Vorauszahlung beträgt 90,00 €
Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

.Die Kaution beträgt 2.400,00 € (3 Kaltmieten) und ist bei Übergabe fällig.
.Der Vermieter wünscht sich eine Mietlaufzeit von mindestens 1 Jahr.
.Die Wohnung ist sofort vermietbar.
.In der Wohnung ist Rauchverbot!




Besichtigung:

Zwecks Anmietung benötigen wir:
.Mieterselbstauskunft
.Ausweiskopie
.Verdienstnachweis, letzten 3 Monate
.Positive Schufa-Auskunft

Fühlen Sie sich von dem beschriebenen Objekt angesprochen?
Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Auf Wunsch des Vermieters stimmen Sie bitte einen Besichtigungstermin aus-schließlich mit meinem Büro ab. Sollten Sie weitere Informationen benötigen, rufen Sie mich gerne an.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Maienbeeck 27
24576 Bad Bramstedt

Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Objekt in zentraler und gewachsener Wohnlage von Bad Bramstedt. Hier leben gut situierte Familien, die die Nähe zur Hansestadt Hamburg und die gute Infrastruktur Bad Bramstedts schätzen. Die Kur- und Rolandstadt Bad Bramstedt ist verkehrsgünstig gele-gen im südlichen Schleswig-Holstein. Aufgrund seiner zentralen Lage im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck eignet sich der Ort hervorragend als Ausgangspunkt für Ausflüge innerhalb Schleswig-Holsteins und nach Hamburg. Die Stadt ist als Gesundheitsstandort durch die beiden Kliniken Bad Bramstedts überregional bekannt. Gelegen inmitten einer welligen Wald- und Heidelandschaft, durchzogen mit zahlreichen reizvollen Auen, lädt es ein zum Erleben dieser Landschaft. Der Bahnhof hat eine direkte Verbindung (AKN) nach Hamburg und Kiel und ist in ca. 10 Fahrradminuten erreicht, ebenso das Stadt-Zentrum und die Einkaufsstraßen. Es besteht unmittelbarer Anschluss an die Bundesautobahn A7 "Hamburg-Dänemark" sowie Anbindungen an die Bundesstraßen B4 und B206. In ca. 40 Minuten Fahrzeit gelangen Sie mit dem PKW über die A7 in Hamburgs Zentrum und in 35 Minuten zum Flughafen. Wer das Wasser liebt, hat die Nordsee, Ostsee sowie die Holsteinische Seen-platte direkt vor der Tür. Die Stadt Bad Bramstedt bietet optimale Ein-kaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, von den Einzelhandelsgeschäften über Banken, Supermärkte und einen Wochenmarkt, der eine Vielzahl frischer, einheimischer Produkte anbietet. Bad Bramstedt ist ein zentraler Schul-Ort mit sämtlichen Schulen und Schularten und diversen Kindergärten/Kitas. In kultureller Hinsicht gilt Bad Bramstedt als "Hochburg".Modernste, öffentliche Sport- und Freizeitanlagen, ein interessantes Warm-wasser-Freibad "Roland-Oase" mit Saunalandschaft, Tennis-, Fußball- und Handballplätze sind ebenfalls in der Schlossstadt vorhanden. Die Nähe zu Hamburg bestimmt die Struktur der ca. 14.000 Ein-wohner zählenden Stadt Bad Bramstedt. www.badbramstedt.de