2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.000 38 m²
40699 Erkrath

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses in Erkrath-Hochdahl. Sie gelangen bequem über einen Aufzug in das 4. Obergeschoss des Hauses. Über einen Laubengang erreichen Sie die Einheit. Die Wohnung ist funktional geschnitten: Wohnzimmer mit Ostbalkon, Schlafzimmer mit französischem Balkon, Bad mit Dusche (2014 saniert), Küche. Derzeit ist die Wohnung vermietet, die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 3.360 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 195 EUR pro Monat. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 12.09.2017). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Zu diesem Angebot gehört ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses, welcher ebenfalls über den Aufzug zu erreichen ist. Das Gebäude wird durch einen Hausmeisterser betreut der auch im Haus wohnt. Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einem persönlichen und individuellen Besichtigungstermin von dieser Eigentumswohnung.

Die exklusiv von uns angebotene Immobilie liegt im Stadtteil Erkrath-Hochdahl, der einer der begehrten, grünen Wohnlagen im Einzugsbereich der Städte Hilden und Düsseldorf darstellt. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, zu der selbstverständlich auch erstklassige Einkaufsmöglichkeiten für den gehobenen Bedarf gehören. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken sind schnell und bequem zu erreichen. Erkrath-Hochdahl, von viel Grün umgeben und mit sehr guter Luft, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in den umliegenden Wäldern ein und bietet Ihnen einen sehr hohen Freizeitwert. Die Verkehrsanbindungen, sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln an Düsseldorf und die umliegenden Städte sind als hervorragend zu bezeichnen und machen diese Lage so interessant.