Haus zu vermieten €750
Ruhige Stadtlage EFH mit Wintergarten + kl.Garten + Kamin + kl. ELW+ 2 Büroräume / Home Office
Highlights:
- fast vollständig saniertes Reihenhaus mit Südausrichtung hell, freundlich, optimale Voraussetzungen für spätere PV-Anlage und WP, aber kein MUSS!
- top Stadtlage, zentrumsnah, ruhig in Sackgasse
- Haus & Stadt hat alles, was man zum Wohlfühlen braucht, www.mittweida.de
- großer Wohn-Essbereich
- kl. Südgarten mit Wintergarten am Haus & massivem Gartenhaus
- Hauptwohnung über 2 Etagen ca. 155 m2, 6 Zimmer, 2 Bäder mit Fenster und eine Küche mit Einbauküche, Stauraumschrank im Flur und 2 Kaminen
- im EG kleine Einliegerwohnung ca. 36 m2, 1 Zimmer, Küche & Bad mit Fenster
- im EG 2 sep. Räume ca. 21 m2 für Gäste, Büro, Homeoffice, Gewerbe oder in Verbindung mit der ELW
- Keller mit Gäste WC, Hobby- Partyraum oder Sportraum / Saunaraum mit Kamin
- WG- oder als Generationenhaus geeignet
- großes Kaltdach zum Stehen als Stauraum u. Lager
- KEIN Visasvis aus den Fenstern
- Sie brauchen nur noch einziehen und etwas renovieren, wobei das Material vom Vermieter gestellt wird!
Ausstattung:
Massives hochwertiges Haus gemäß Energieausweis ca. 1908 mit Dämmung, teilweise Sanierung u.a. hochwertiges Schieferdach, Gasbrennwerttherme aus dem ca. Jahr 2012, u.a. auch Ausbau gesamtes DG vom Rohbau aus Neu, Wände Raufaser weiß, Laminat, PVC und Fliesenböden, Isolier-Fenster doppelt verglast mit Rollläden, Sprechanlage in jeder Etage inkl. Keller für Hausklingel, DSL & Kabelanschluss, 2 Kaminöfen, Zugang zum Haus und Garten ist von zwei Seiten direkt möglich, Glasfaseranschluss in Arbeit
Lage:
- im wunderschönen Mittweida mit romantischen Gassen, kleinen hübsch renovierten Altstadthäusern
- ca. 18 km im Speckgürtel der Großstadt Chemnitz, ca. 17 Automin. nach Chemnitz
- die Autobahn A4 nach Chemnitz, Dresden und Leipzig ist ebenfalls schnell zu erreichen
- S-Bahn Anbindung nach Chemnitz ca. 17 min.
- moderne Hochschulstadt
- wunderbare & schöne Altstadt, zahlreiche Restaurants, mehrere Grünanlagen
- Mittweida hat also die Infrastruktur einer Großstadt
- alles ist fußläufig zu erreichen
- Gymnasium, Oberschulen, Grundschulen, Kindertagesstätten,
Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind in wenigen Fußminuten erreichbar.
- Zentrale und ruhige Lage von Mittweida
- Grundstück ist eben und bietet somit beste Bedingungen
- Parken kann man kostenfrei direkt in unmittelbarer Umgebung
ca. 25 m neben dem Haus und zur Miete auf den Parkflächen direkt
vor oder hinter dem Haus der Volksbank oder Sparkasse könnten weitere Stellplätze angemietet werden.
- umgebende Bebauung besteht vorwiegend aus Wohnhäusern, Villen und Gärten
Sonstiges:
Mieten ohne Provision und Maklerkosten von Privat. Im Haus sind Malerarbeiten, kleinere Reparaturarbeiten und teilweise neue Bodenbeläge notwendig. Material wird vom Vermieter gestellt, die Arbeiten können durch den Mieter durchgeführt werden. Die Bilder sind teilweise Musterbilder, wie es nach Malerarbeiten und teilweise mit neuen Bodenbelägen und Verschönerungen aussehen könnte. U.a. auch die Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Mietpreis inbegriffen sind. Angebot und Firma für Renovierung vorhanden. Mit vermietet werden eine EBK mit neuem Kühlgefrierschrank im 1.OG, ein Einbauschrank im 1. OG und 2 voll funktionsfähige Kamine in gutem Zustand und eine Herd in der EG Wohnung.
Mietkosten für Hauptwohnung 2 Etagen, Wintergarten, Keller und kl. Garten mtl. Kaltmiete: mtl. 750 Euro und NK je nach Verbrauch ca. 180 Euro.
Mietkosten für Einliegerwohnung und für 2 Büroräume im EG mtl. Kaltmiete 250 Euro und NK je nach Verbrauch ca. 80 Euro. Das Haus wird nur an einen Gesamtmieter vermietet. Die NK werden direkt an die Versorger bezahlt. Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten & eine Tel. Nr. mit!
