3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €348.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung in beliebter Lage von Perl. Das im Jahr 2014 erbaute Objekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch eine Wohnfläche von ca. 92 m².
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Als Bodenbelag wurden hochwertige Fliesen verwendet.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer stilvollen und komfortablen Wohnung sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
Bei Interesse können jegliche Hilfen fürs tägliche Leben im nahe gelegenen Seniorenpark in Anspruch genommen werden.
- 1 PKW-Stellplatz im Freien
- elektrische Rollläden
- 1 Kellerbox
- Einbauküche
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. ges. MwSt
# Lagebeschreibung
Im Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der beliebte Ort Perl. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, Ärzte etc., sind fußläufig zu erreichen.
Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
# Sonstiges
Aufteilung:
Flur, Duschbad, Gäste-WC, Schlafen I, Schlafen II, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2024-08-21
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 115-23
