Haus zum Verkauf €50.000 96 m²
Die Doppelhaushälfte wurde zwischen 2009 und 2015 umfangreich modernisiert. Im Erdgeschoss erwarten Sie 2 Zimmer und eine gemütliche Wohnküche, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Windfang mit einer Wohnfläche von ca. 70 m². Das Dachgeschoss wurde in den letzten Jahren ausgebaut. Hier finden Sie ein größeres Zimmer und einen Abstellraum mit ca. 26 m². So ergibt sich eine Wohnfläche von insgesamt ca. 96 m². In der Teilunterkellerung des Hauses befindet sich die Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung und die Hausanschlüsse. Ein Kaminofen bringt Ihnen im Winter in der Küche und im Essbereich behagliche Wärme. Die moderne Einbauküche verbleibt im Haus. Das Grundstück mit Auffahrt umfasst eine Größe von ca. 1235 m². Hinter dem Haus befindet sich ein kleines Nebengebäude. Das Grundstück ist sehr gepflegt und bietet Gartenliebhabern viele Möglichkeiten der Entfaltung. Vom hinteren Teil des Grundstücks haben Sie einen unverbauten, weiten Blick in die altmärkische Wald- und Wiesenlandschaft.
Zwischen 2009 und 2015 erfolgten folgende Modernisierungen: Gasheizung mit Heizkörper und Leitungen 2009 Stromverteilung, Zählerschrank 2009 Wasser- u. Abwasserleitungen 2010 Bad 2010 Außentür 2010 Fußböden 2010 Fenster 2009 / 2012 Anbau erweitert 2010 Innentüren EG 2009 / 2012 Dach mit Dachdämmung 2012 / 2013 Treppe ins DG 2015
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage der Altmärkischen Höhe, im kleinen Ort Heiligenfelde. Der Ort Heiligenfelde liegt im nördlichen Teil der Altmark und ist nicht weit entfernt von den Hansestädten Seehausen, Salzwedel, Osterburg und dem Luftkurort Arendsee. Im Zentrum des Ortes Heiligenfelde finden Sie eine imposante, typisch altmärkische Feldsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert. Heiligenfelde ist umgeben von idyllischen Acker-, Wald- und Wiesenlandschaften. Die gesamte Altmark verfügt über ein ca. 1500 km großes Radwandernetz mit wunderschönen Radwanderrouten. Die Altmark ist aber auch sehr beliebt bei Pferdenarren. Viele Urlauber oder Alteingesessene sind hier mit Pferd oder Pferdewagen auf Feldwegen unterwegs und genießen die Landschaft. Nur 6 km ist der Luftkurort Arendsee entfernt. Mit seinem Benediktiner-Nonnenkloster (1184) liegt Arendsee an der Straße der Romantik. Der 554 ha große Arendsee, dem die Stadt ihren Namen verdankt, lädt ein zu Wassersport und Baden, Segeln, Surfen, Angeln und einem Ausflug mit dem Raddampfer "Queen Arendsee" oder auch zum Verzehr der Goldmaräne beim heimischen Fischer. Wanderer oder Radfahrer können bei der Seeumrundung (ca. 10 km) viel Interessantes entdecken. Der Naturpark Brandenburgische Elbaue und das Wendland befinden sich ganz in der Nähe und laden ebenfalls zur Erholung ein.
Der Kaminofen und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten. Dieses kleine Einfamilienhaus ist gut für einen 2-3 Personenhaushalt geeignet. Aufgrund seiner Nähe zum Luftkurort Arendsee könnte diese Immobilie auch als Ferienhaus genutzt werden. Kleintierhaltung ist hier ebenfalls gut möglich. Ein abgezäunter Hühnerhof ist bereits vorhanden. Sie lieben die Ruhe dieses kleinen Ortes und die schöne altmärkische Landschaft? Dann wäre diese Immobilie genau die Richtige und Sie sollten Sie sich unbedingt ansehen. Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin mit mir.
