Diese Immobilie kann sowohl als EFH, Mehrgenerstionenhaus, als auch ERH Amir vermietbarer Einliegerwohnung genutzt werden. Das OG bietet: Großzügige Diele mit Gäste-WC. Sehr großes Wohn-Esszimmer mit zusätzlichem Kaminofen und durchgehender Fensterfront mit Ausgang zu Terrasse und Garten. Küche mit moderner, hochwertiger Einbauküche. Im Schlaftrakt befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit Wanne und Dusche. Alle Räume sind modern und aufwändig renoviert. Auf ca 135qm ist viel Platz für die Familie.
Eine hochwertige Holztreppe führt zum Dachgeschoss. Hier stehen ca 100 qm zur Verfügung, alle Versorgungsleitungen sind bereits installiert, so dass nur noch Trockenausbau erforderlich ist, um eine tolle Wohnung zu erstellen. Eine breite Fensterfront mit Ausgang führt auf eine Loggia über die gesamte Breite des Hauses mit Blick ins Grüne. Im UG liegen Heizungskeller und Waschküche. Eine Toilette mit Waschbecken, Schlafzimmer. Ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die eigene Terrasse und einen kleinen Garten. Eine Küche kann ebenfalls eingerichtet werden, so dass hier eine Einliegerwohnung mit ca. 80 qm eingerichtet werden kann. Und dies mit wenig Aufwand. Das Haus verfügt über eine elektronische Einbruchsicherung, Garage und Stellplatz.
Das Objekt liegt am Ende von Geislautern, umgeben von zwei Naherholungsgebieten. Kindergarten, KiTa, Schule und Gymnasium sind fussläufig zu erreichen. Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe. Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten erreichbar. ÖPNV verkehrt in kurzen Zeitabständen. Die Autobahn A620 ist in 5 Minuten zu erreichen nach Saarlouis oder Saarbrücken sind es dann noch 15 Minuten.
Herr Axel Göritz Lizenzpartner der IAD GmbH Irgentalweg 6, 66119 Saarbrücken Tel.: 0176 38378086 Email: a.goeritz@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landeshauptstadt Saarbrücken Rathausplatz 1, 66121 Saarbrücken