2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.500
12161 Berlin - Friedenau

# Objektbeschreibung
Im Seitenflügel eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses steht im 1.OG eine langfristig vermietete Eigentumswohnung zum Verkauf. Die langjährige Bewohnerin möchte (und soll) eine lebenslange Mietgarantie erhalten.
Insgesamt finden sich auf dem ca. 915 m² großen Grundstück 22 Einheiten. Diese werden von einer kleinen Eigentümergemeinschaft gehalten.

# Ausstattung
Gasetagenheizung, z.T. Deckenstuck, Dielenböden, Holzkastenfenster, z.T. Kunststofffenster, gefliestes Bad mit Fenster, Küche, Abstellraum, östlich ausgerichteter Balkon zum ruhigen Innenhof, Kellerabteil

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Erhaltungsgebiet Berlin-Friedenau an einer ruhigen Nebenstraße nahe Schlossstraße sowie Walther-Schreiber- und Friedrich-Wilhelm-Platz.

# Sonstiges
Beim Kauf dieser Immobilie fällt für die Erwerbenden keine zusätzliche Provision an!

Objektbesichtigungen sind grundsätzlich nach Absprache gemeinsam mit uns möglich. Im Falle einer noch genutzten Immobilie - in Verbindung mit dem Wunsch nach einer vollständigen Innenbesichtigung - benötigen wir einen entsprechenden zeitlichen Vorlauf. Wir bitten Sie in jedem Falle, vorab keinen direkten Kontakt zu den derzeitig Bewohnenden aufzunehmen.

Gern beantworten wir Ihnen weitere Fragen zum Objekt und übersenden Ihnen das komplette Exposé bzw. detaillierte Informationen. Nach Aufgabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Wohnanschrift, Emailadresse und ggf. einer Rückrufnummer erfolgt dies schnellstmöglich.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und auf Basis der Informationen der Verkaufenden erstellt. Irrtümer und Änderungen, Zwischenverkauf oder -vermietung sind ausdrücklich vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben zutreffend, vollständig und aktuell sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

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Sie möchten eine eigene Immobilie unkompliziert aber zuverlässig verkaufen? Das übernehmen wir sehr gern für Sie! Wir verfügen über umfassende Kenntnisse und Erfahrungen im hiesigen Immobilienmarkt, entwickeln gern eine individuelle Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt und ermitteln einen durchsetzbaren Preisansatz.

Ständige Aus- und Weiterbildung sind für uns eine Selbstverständlichkeit!
Wir sind für Sie da und begleiten Sie vom kostenlosen Erstgespräch bis hin zum Notartermin. Dies tun wir engagiert, zuverlässig und diskret.
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Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin auch zu diesem Thema.

# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: K-23-B-HE-2-8 (1/131)