2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine vermietete 2- Zimmer Eigentumswohnung in Freital bei Dresden.
Die ca. 46,00 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines um 1995 erbauten Mehrfamilienhauses.
Der praktische Grundriss bietet einen offenen Wohn- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einem gemütlichen Balkon.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Die Wohnung ist seit dem 15.08.2013 vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 314,00 EUR.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 147,44 Euro.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Freital - Wurgwitz ist ein Stadtteil der sächsischen Großen Kreisstadt Freital im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Er befindet sich im Nordwesten des Stadtgebietes und setzt sich aus den drei Gemarkungen Wurgwitz, Niederhermsdorf und Kohlsdorf zusammen.
Das vorwiegend ländlich geprägte Wurgwitz hat etwa 2600 Einwohner.
Mit seiner Lage im Ballungsraum Dresden ist der Ort nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Dresden entfernt.
15 Minuten zu Fuß entfernt, befinden sich sowohl Kindergarten als auch Grundschule. In 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto eine Oberschule und ein Gymnasium.
Die nächsten Einkaufsmöglickeiten sind per Auto in weniger als 10 Minuten zu erreichen.
Anschluss zum Flughafen Dresden finden Sie in 25 min Entfernung. Die nächste Autobahnauffahrt ist in ca. 8 min zu erreichen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 23.02.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 222977
