2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.990
01159 Dresden - Löbtau-Nord

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung in einem charmanten Altbau mit einem sonnigen Balkon heißt Sie herzlich willkommen! Diese einzigartige Immobilie vereint den zeitlosen Reiz eines historischen Altbaus mit modernem Komfort und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein neues Zuhause zu finden.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 51 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihren Lebensstil. Das Highlight ist der sonnige Balkon, der eine idyllische Oase für Entspannung und Sonnenbaden darstellt.

# Ausstattung
Das angebotene Domizil umfasst ca. 51 m², welche sich auf eine Küche mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und auf ein helles Bad mit Badewanne und Fenster aufteilen.
Hinzu kommt der sonnige Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Ebenso stehen der Wohnung sowohl ein eigener Kellerabteil, als auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur freien Verfügung.
Der Garten, welcher sich hinter dem Haus befindet, kann ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, welcher optional für 5.000 € angekauft werden kann. und welcher für 18 € mtl. vermietet ist.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Löbtau zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre aus, die von kultureller Vielfalt, historischem Flair und modernem Charme geprägt ist. Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie eine Fülle von Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäften, die ein abwechslungsreiches Angebot an kulinarischen Genüssen und Einkaufsmöglichkeiten bieten.

Die umliegende Natur bietet die perfekte Balance zur städtischen Umgebung. Parks und Grünflächen laden dazu ein, erholsame Spaziergänge zu unternehmen, Sport im Freien zu treiben oder einfach nur die Natur zu genießen.

Die Verkehrsanbindung in Löbtau ist ausgezeichnet, wodurch Sie schnell und bequem in die Dresdner Innenstadt gelangen. Verschiedene Straßenbahn- und Buslinien stehen Ihnen zur Verfügung, um die Stadt zu erkunden oder zur Arbeit zu gelangen. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls gut erreichbar, was Ausflüge in die Umgebung oder in andere Städte erleichtert.

Insgesamt bietet diese Lage in Löbtau das Beste aus beiden Welten: Sie können das lebendige Stadtleben genießen und gleichzeitig die Ruhe und Erholung in einer malerischen Umgebung finden. Ob Sie nach Kultur, Natur oder urbanem Flair suchen – hier finden Sie alles in greifbarer Nähe.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 0,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,1 km
Gymnasium 1,5 km
Flughafen 10 km
Fernbahnhof 1,2 km
Autobahn 4 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,1 km
Zentrum 2,5 km

Anbieter-Objekt-ID: 01159-ETW-B-081123