3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 130 m²
52525 Waldfeucht / Heinsberg
bisheriger Preis €900

Eine in 1999 in Massivbauweise errichtete Maisonette in Form einer Doppelhaushälfte erwartet Sie in einer ruhigen Anliegerstraße in Waldfeucht-Haaren. Ein großzügiger Eingangsbereich mit einer repräsentativen, offenen Massivholztreppe empfängt Sie, und führt Sie in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich einen Abstellraum. In diesem Raum ist neben Regalen für Vorräte ein Waschmaschinen - / und Trockneranschluss. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zu der Sonnenterrasse. Positiv ist, dass für Sie die lästige Gartenarbeit, wie Unkraut jäten entfällt, da Wert auf eine große Terrasse gelegt wurde. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Büro oder Kinder - / oder Gästezimmer, und das außergewöhnlich große Bad. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Duschwanne, ein WC, einen Waschbereich und 2 Fenster, die für eine gute Belüftung sorgen. Vom Flur des Dachgeschosses gelangen Sie auf die Sonnenloggia, die Platz für Gartenmöbel bietet. Weiterhin gehört zu diesem Angebot eine größere Garage mit Zugang zur Terrasse. Für Ihre Autos stehen neben der Garage noch 2 Außenstellplätze zur Verfügung. Im Winter sorgt eine Gas-Zentralheizung von 2015 für eine wohlige Wärme. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizung. Brauchen Sie eine schnelle Internetleitung? Kein Problem, ein Glasfaserkabel liegt an der Straße. Der Fernsehempfang erfolgt über eine SAT-Anlage. Leider können Haustiere nicht mit einziehen. Alles in allem handelt es sich um ein sehr interessantes Immobilienangebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

* Baujahr 1999 * ca. 130 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * repräsentative Eingangsdiele * großes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche mit Abstellraum * Waschmaschinen-/ und Trockneranschlüsse im Abstellraum * Einbauküche * Gäste-WC mit Fenster * Schlafzimmer * Kinderzimmer oder Büro oder Gästezimmer * Badezimmer mit Duschwanne, WC, Waschbereich und Fenster * schöne Sonnenterrasse * großzügige Sonnenloggia * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Rollläden – teilweise elektrisch * Böden: pflegeleichte Fliesen, hochwertige Teppichböden * SAT-Anlage * Gas-Zentralheizung von 2015 * Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizung * Heizkörper * Garage mit elektrischem Torantrieb * 2 Außenstellplätze * Glasfaser liegt an der Straße * Keine Haustiere

Diese schöne Doppelhaushälfte liegt sehr ruhig in einer Nebenstraße in Waldfeucht-Haaren. Hier ein paar Informationen für Ihren Alltag: * Kindergarten: ca. 500 m entfernt * Grundschule: ca. 1000 m entfernt * weiterführende Schulen in Heinsberg – Schulbus vorhanden * Autobahnanschluss A46: ca. 15 Fahrminuten entfernt * Bahnhof in Heinsberg: ca. 15-20 Fahrminuten entfernt * öffentliche Bushaltestelle: ca. 5 Minuten fußläufig entfernt * Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bäckereien etc.: Vorort * Discounter u.a. in Waldfeucht: ca. 5 Fahrminuten entfernt

3 KM Kaution - an den Vermieter zu zahlen! Bitte beachten Sie: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten können. Wir sind gerne für Sie da und stehen für Ihre Fragen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. (49/0717/48 - pmv)