2-Zimmer Wohnung zu vermieten €489 64 m²
03044 Cottbus (Schmellwitz), Karlstr. 52

2 Kaltmieten

frei werdend
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Nutzen Sie zur Kontaktaufnahme mit uns bitte das Formular auf dieser Seite.

Angeboten wird eine 2 Zimmerwohnung. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage am nördlichen Rand des Cottbuser Stadtzentrums mit sehr guter infrastrukureller Anbindung und unweit der Cottbuser Uni. Nordfriedhof / Karlstraße. Ca. 64,01m² / Hochwertig saniert 2008. 3.OG = Dachgeschoss ohne Dachschrägen / Vorderhaus, Dachterrasse, Unverbauter Süd/West Blick ins Grüne. Fenster 3- fach verglast, alle Fenster mit Jalousie, Außendämmung, Fußbodenheizung über Erdwärmepumpe, Energieverbrauchskennwert 39,0 kWh (m²*a) inkl. Warmwasser, Deckenhöhe 2,75 m, Bad mit Dusche und Fenster, große Wohnküche, Wohnzimmer ca. 15 m² (derzeit kleiner durch Abgrenzung eines zusätzlichen Raumes / Abstellraum) Schlafzimmer ca. 16 m², Küche ca. 14 m², Bad ca. 7 m², Dachterrasse ca. 15 m². Schlafzimmer & Wohnzimmer Laminat. Küche, Bad & Flur Fliesen. Kellerraum. Kleinere Haustiere sind erlaubt, größere in Absprache mit dem Eigentümer. Möglichkeit im hinteren Grundstücksteil der Gartennutzung. Derzeit zur Wohnung dazugehörig im Innenhof 2 PKW Stellplätze bei Bedarf separat mit zu mieten. 1 Stellplatz 25 € / Monat - weiterer Stellplatz 20 € / Monat.
Nettokaltmiete: 489 € (ca. 7,64 €/m²)
Vorauszahlung: 162 €
Gesamtmiete: 676 €
Kaution: 2 Nettokaltmieten

(Die Preise sind bereits angepasst und aktuell)
TV Kabelanschluss im Mietpreis enthalten

Eine Übernahme der derzeit eingebauten Küche + einer Ausgleichszahlung ist mit diesem Angebot verbunden.
Zustand der Küche ist sehr gepflegt, Einbaugeräte von Siemens, Bosch & AEG.

Verfügbar ab 01.03.2024 bzw. nach Absprache mit derzeitigen Mieter / Eigentümer.

Wärmepumpenheizung

Karlstr. 52
03044 Cottbus (Schmellwitz)

Zentrale Stadtlage in der Karlstraße 52