Haus zum Verkauf €79.999
04107 Leipzig - Mitte

MFH mit 3 Etagen, 400qm Wohnfläche 6 Wohneinheiten plus zusätzlich 80qm vermietbare Gewerbe oder Lagerfläche in extra Gebäude auf Hof. Stellplätze für 3 Autos.

Die jeweils zwei Wohnungen je Etage könnten zusammengelegt werden, dann wären es gesamt 3 Wohnungen je 133qm.

Teilsaniert. Ideal für Eigenutzer oder Investoren mit Erfahrung im Sanieren.


Heizkörper in allen Wohnungen neuwertig. Fenster Vorderseite gewechselt. Einige Bäder bereits saniert.
Eine Einheit vermietet. 3 weitere Wohungen mit geringer Investition sofort vermietbar (Malern etc).

Dach ist dicht, keine Feuchtigkeit oder Schimmel im gesamten Gebäude! Fassade gestrichen und Ostseite bereits gedämmt!
Funktionierende Zentralgasheizung an Stadtgas angeschlossen. In 4 Wohungen stehen zusätzlich Öfen.

Verkauf ohne Maklerprovision.

Grundstück 400qm mit toller Wiese und Ausblick.

Adresse: Schulstraße 3 in Lunzenau.

40min von Leipzig und 30min von Chemnitz. 8min bis Autobahn A72.

Preis nur 166€/qm je Wohn/Nutzfläche.

Expose steht zur Verfügung.

Soll Miete ca 26.000€ p.a. (saniert)