2-Zimmer Wohnung zu vermieten €518
04509 Sachsen - Krostitz

# Objektbeschreibung
Diese tolle 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage inmitten der schönen Siedlungslage bestehend aus 1-und 2 Familienhäusern. Das Wohnhaus verfügt über ein großzügiges, helles Treppenhaus und Gemeinschaftsanlagen. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer separaten Küche, einem Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie Diele. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den geräumigen Balkon mit einem herrlichen Ausblick.

Das Badezimmer und die Küche sind gefliest, alle anderen Räume sind mit einem freundlichen Laminatbelag versehen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher 20,00 EUR pro Monat kostet. Alternativ kann auch eine Garage für 50,00 EUR pro Monat angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten (Etagenheizung) und die Müllgebühren nicht in den Nebenkosten enthalten sind.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

# Ausstattung
- 69 m²

- 2 Zimmer

- Laminat

- Tageslichtbad mit Wanne

- separate Küche

- Balkon

- Stellplatz und- /oder Garage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €
Hinweis zur Kaution: 1035 €

# Lagebeschreibung
Die Nähe zu Leipzig, der B2, zu den Autobahnen A 14 und A 9, dem BMW - Werk, Porsche, dem Flughafen Leipzig-Halle, wo DHL seinen Standort eröffnet hat, machen die Krostitzer Lage so interessant. Die gute Infrastruktur mit Kindergrippe, Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Ärzten, Apotheke, vielen Vereinen und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten bewirken eine ständige Nachfrage nach Wohnraum.

# Sonstiges
Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

www.willuhn-immobilien.de

Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 12
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: infowilluhn-immobilien.de

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 98 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 353458#X3VFjM