3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
Europaallee 120, 51379 Nordrhein-Westfalen - Leverkusen

# Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Abstellraum und einem Dusch-/Wannenbad kann schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Das neue Jahr könnte besser nicht starten. Hier fehlt es Ihnen an Nichts!

Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss, Kinder-/Arbeitszimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Südbalkon sowie einer modernen Einbauküche, Dusch-/Wannenbadezimmer und ein eigener Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Neugierig?

Rufen Sie uns einfach an.

# Ausstattung
Hier noch einmal einige Highlights:

- Energieeffizientes Nahwärmekonzept
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Einbauküche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Vermietbare Fläche: ca. 71,16 m²

# Lagebeschreibung
Opladen ist der einwohnerstärkste Stadtteil Leverkusens. Ehemals war der Stadtteil eine selbstständige Stadt und Zentrum des damaligen Rhein-Wupper-Kreises. Zum Leverkusener Stadtteil zählen heute rund 23.000 Menschen.

Durch die Lage an der Europa Allee ist man bestens angebunden: Der Bahnhof Leverkusen Opladen ist in fußläufig erreichbar.

Auch die BAB A 3 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

In Opladen lässt es sich nicht nur entspannt an der Kölner Straße bummeln oder Kaffee trinken – einer der populärsten Ortsteile von Leverkusen hat in der „Neustadt“ auch eine lebhafte Kneipenszene.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,5 km
Gymnasium 0,5 km
Autobahn 2 km
Zentrum 0,5 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2033-01-29
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2023-255_01.1.1