1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 33 m²
50674 Köln

Das zur Zeit vermietete ca. 34 qm große vermietete Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses mit 65 Parteien. Es handelt sich hierbei hauptsächlich um Studentenwohnungen. Das helle Apartment wirkt sehr einladen und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil. Ein gemeinschaftlich zu nutzender Waschkeller mit Münzwaschmaschinen steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Jahreskaltmiete beträgt 6.000,00 Euro.

+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung + innenliegendes Badezimmer + Bodenbelag: Laminat + Einbauküche + Kellerabteil + Aufzug

Das Objekt liegt in dem südliche Teil der Neustadt, eine der beliebtesten Wohnlagen der Kölner Innenstadt. Der hohe Altbaubestand, kleine Geschäfte, die Nähe zur Universität und belebte Straßen geben diesem Stadtteil einen besonderen Flair. Der urbane Charakter des Viertels wird durch die abwechslungsreiche Gastronomie, diverse Clubs und kleine Theater verstärkt. Ein großer Vorteil dieses Viertels ist die Tatsache, dass neben dem geschäftigen City-Leben auch Grünflächen, wie zum Beispiel der Volksgarten oder der Aachener Weiher, Entspannung und Freizeit- sowie Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal, auch die Deutsche Bundesbahn bietet mit dem Bahnhof Köln-Süd Anschluss an ihr Schienennetz. Die A 555 und A 4 sind über die Bonner Straße schnell erreicht.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten und erfolgter Legitimation gemäß des Geldwäschegesetzes weitere Informationen und Unterlagen bereitstellen oder Besichtigungen vereinbaren können. ++ Steht Ihre persönliche Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Die Postbank bietet Ihnen hierfür attraktive Konditionen und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an ++ UNSER ANGEBOT: Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab kostenlos eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses.