2-Zimmer Wohnung zu vermieten €660
Türnicher Str. 1, 50969 Köln - Zollstock

# Objektbeschreibung
Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=M8aJQb9gtzP

Willkommen in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Wohnung, die gerade eine umfassende Renovierung durchlaufen hat.

Beim Betreten der Wohnung von einem geräumigen Flur aus gelangen Sie direkt in den Wohn- und Essbereich. Dieser Bereich zeichnet sich durch seine offene Gestaltung aus und bietet viel Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight dieser Wohnung ist die offene Küche, die jedoch noch auf Ihre persönlichen Vorlieben und Bedürfnisse angepasst werden muss.

Die Wohnung verfügt über eine herrliche Loggia, die sich im 7. Stock befindet und eine atemberaubende Aussicht bietet.

Der Flur führt Sie auch zu den weiteren Räumen der Wohnung. Auf der rechten Seite befindet sich das renovierte Duschbad. Hier können Sie sich in einem modernen und stilvollen Ambiente erfrischen. Neben dem Badezimmer finden Sie das gemütliche Schlafzimmer. Dieser Raum bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett und Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihre Parkplatzsuche in der belebten Stadt erleichtert. Darüber hinaus verfügen Sie über einen eigenen Kellerraum, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihre Wäsche bequem zu waschen.

# Ausstattung
- ab sofort Bezugsfertig
- Frisch renovierte Wohnung
- Loggia im 7. Stock
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftlicher Waschkeller

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Mietdauer mindestens: 1 Jahr(e)
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 90,00 €

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Zollstock liegt im Kölner Süden und grenzt unmittelbar an die Kölner Innenstadt an. Grüngürtel und Vorgebirgspark bieten fußläufig Naherholungsmöglichkeiten und laden zum Entspannen in der Großstadt ein. In wenigen Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 12 (Haltestelle Zollstockgürtel) und die Buslinien 130 und 131. Die Autobahnzubringer der A4 und A555 sind ebenfalls in nur wenigen Minuten über die Bonner Straße erreicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants runden das Ganze ab.

Die Türnicher Straße 1 befindet sich in Zollstock. Diese Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre lebendige Nachbarschaft, sondern auch durch ihre hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. In unmittelbarer Nähe zur Türnicher Straße finden Sie verschiedene Haltestellen und Verkehrsoptionen:
Die Straßenbahnlinie 12 hält nur wenige Schritte entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Köln. Über den Zollstockgürtel erreichen Sie leicht zu Fuß verschiedene Buslinien, die Sie in alle Richtungen der Stadt bringen.

# Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-10-23
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 567020662