Haus zum Verkauf €440.000
# Objektbeschreibung
Energieausweis ist beantragt.
Grundrisse werden nachgeliefert.
Ein schönes großes Einfamilienhaus mit hohen Decken und einer Einliegerwohnung im Obergeschoss.
EG:
Im Eingangsbereich rechts befindet sich
1 Schlafzimmer mit integrierten
1 Tageslicht-Duschbad.
Vom Flur kommen Sie u.a. in
1 Gäste-WC, dem Hauswirtschaftsraum,
1 großes Zimmer (z.B. TV Raum) welche man eine Trennwand einziehen könnte,
1 helles Esszimmer und
1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und
1 Küche.
OG:
2 Schlafzimmer und
1 Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung.
Über einen sep. Eingang zum Obergeschoss gelangen Sie in die Einliegerwohnung.
Einliegerwohnung OG mit ca. 100m²:
Eingangsbereich mit Garderobe,
über den Flur gelangen Sie in
1 Gästezimmer,
1 Tageslicht- Wannenbad,
1 Schlafzimmer,
1 Küche (Trennwand könnten Sie heraus nehmen und würden so eine große schöne, offene Ess- Wohnküche erhalten)
1 Ess- Wohnbereich.
# Ausstattung
3 Bäder und 1 Gäste-WC,
Bad im OG mit Fußbodenheizung ausgestattet,
Helle, große Räumlichkeiten mit Gestaltungsmöglichkeiten.
ELW mit sep. Eingang und ca. 100m² Wohnfläche,
EFH mit zusätzlichen ca. 210m² Wohnfläche.
Bodentiefe Fenster im Wohnbereich.
Heizung wurde ca. 2017 ausgetauscht.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Grundstücksfläche: ca. 460 m²
Vermietbare Fläche: ca. 310 m²
# Sonstiges
Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116
Email: m.henzmanniad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung
Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
# Energie
Letzte Modernisierung: 2017 neue Heizung
Anbieter-Objekt-ID: KL-MH3273
