3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000
Robert-Koch-Allee 15, 60438 Frankfurt am Main - Kalbach-Riedberg

Als der Riedberg noch weitgehend unerschlossen herumlag, hatten ein Projektentwickler und ein paar kreative Architekten die zündende Idee. Die Alleen-Höfe waren geboren. Unmittelbar vis-a-vis von der noch jungen, dynamische Universität und angrenzend an den künftigen Puls des Riedbergs, den Riedbergplatz, entwickelten sie ein Gebäude-Ensemble, dem sie den Namen des Vaters der Mikrobiologie und Nobelpreisträger Robert Koch gaben.

Welche Adresse könnte besser sein als eine solch jedem bekannte und alt-ehrwürdige?

Die Wohnung hat drei sehr schöne, helle Zimmer, und da es sich um eine Eckwohnung handelt, ist sie nach drei Himmelsrichtungen ausgerichtet und mit Fenstern ausgestattet. Ein Bad, ein Gäste-WC, eine Küche und inbesondere ein Loggia, die sich mit Schiebefenstern verschließen läßt, schaffen Raum für innere Ruhe und Entspannung.

Alles getragen von dem Gedanken, nie wieder auszuziehen weil es an nichts magelt. Aufzug ab Tiefgarage, barrierefreien Zugang und Bewegung in der Wohnung, das richtige Maß an moderner Technik, in erster Linie Licht, klare Linien und Leichtigkeit. Die Lage im ersten Obergeschoß ermöglicht es auch noch im Alter, die Treppe zu benutzen, solange man kann und möchte.

Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Glasfensterfront an Außenbereich, verschiebbare Abschattung, hochwertige Badelemente, Eck-Stellplatz, Einbauküche mit Geräten, Video-Gegensprechanlage, Dusche und Wanne, Sicherheitsverriegelung, wohlige Wärme und Behaglichkeit.

Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert : 63,70 kW/m²a

Primärenergiebedarf: 37,00 kW/m²a

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Baujahr Gebäude laut Angabe im Energieausweis: 2013

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: enthalten

Energieeffizienzklasse: B (< 75)

Baujahr Anlagetechnik laut Angabe im Energieausweis: 2013

Datum Energieausweis: 26.2.2014

MAKLERPROVISION: 2,975% für den Käufer, gleicher Betrag auch für den Käufer