Haus zum Verkauf €319.000
55599 Rheinland-Pfalz - Gau-Bickelheim

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine einstöckige Doppelhaushälfte in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.
Das Objekt steht spätestens zum 29.02.2024 zum Verkauf.

Zur Immobilie:
Im Erdgeschoss der gemütliche Doppelhaushalte aus dem Jahr 1992 finden Sie einen modernen offenen Wohn-Essbereich inklusive Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur überdachten Terrasse die an den Garten angrenzt. Ebenso einen großzügigen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC.

Im ausgebauten Dachgeschoss finden sie 3 gemütliche Zimmer. Eins davon mit direktem Blick auf den schönen Wißberg und das Tageslichtbad.

Das Haus besitzt einen großen Hof mit Carport und angrenzend geräumige Einzelgarage mit elektischem Garagentor. Die Garage verfügt über ein Fenster mit Blick in den Garten. Von der Garage aus gelangen Sie in den Garten und den großzügigen Tageslichtkeller.
Der Garten ist komplett eingezäunt und verfügt auch über eine zusätzliche kleine Sonnenterrasse auf der Sie sich in der Abendsonne entspannen können.

Im Jahre 2019 wurden im gesamten Haus 3 Fachverglaste Kunststofffenster und eine Haustür verbaut.
Die Fenster verfügen intrigierte ausziehbare Fliegengitter und elektrische Rollläden mit Handsendern und einer Steuerzentrale mit der man Uhrzeiten einprogrammieren kann.
Diverse Renovierungsarbeiten wie Bodenbeläge wurden im laufe der Jahre auch getätigt.
Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung die regelmäßig gewartet wird,

Alles in allem eine hübsche und ruhige Doppelhaushälfte mit viel potential.


Die Immobilie liegt in Gau-Bickelheim. Unmittelbar befindet sich die Autobahn A61 und in nähe ebenfalls die A63.
Die Bahnlinie RB 35 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei, zwei Restaurants, zwei Supermärkte und einen Arzt.
Auch zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem einen Kindergarten und die Grundschule..
Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Zu Fuß erreichen Sie auch in 3 Minuten unseren schönen Wißberg mit einigen Wandermöglichkeiten zur Entspannung und Entdeckung unser tollen Weinberge