3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 81 m²
76287 Rheinstetten / Mörsch, Emil-Wachter-Straße 2

Provisionsfrei

frei ab nach Kauf bezugsfrei

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

- Terrasse vorhanden
- Keller vorhanden
- Zentralheizung
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Erstbezug
- Provisionsfrei
- Sofort bezugsfrei nach Kauf

Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung (Barrierefrei) in Rheinstetten / Mörsch. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der gerade fertiggestellt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Zustand der Wohnung ist Erstbezug, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.

Die zentrale Lage des Objekts ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe die Neue Stadtmitte, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet.

Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die Sie erwerben können. Diese bieten nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Haustür.

Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft und ist nach dem Kauf bezugsfrei, sodass Sie schnellstmöglich Ihr neues Zuhause beziehen können. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 01514006549 oder kontakieren Sie uns per E-Mail.
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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.66, Distanz zur Realschule: 0.68, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.41, Distanz zum Gymnasium: 1.17, Distanz zum Flughafen: 12.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.31, Distanz zur Autobahn: 5.45, Distanz zum Bus: 0.96, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.41, Distanz vom Zentrum: 0.25, Distanz zur Hauptschule: 4.63

Emil-Wachter-Straße 2
76287 Rheinstetten / Mörsch

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Emil-Wachter-Straße in Rheinstetten / Mörsch. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage befindet.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt etwa 0,25 km, während die nächste Autobahnauffahrt nur etwa 5,45 km entfernt ist. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

Für Familien mit kleinen Kindern sind Kindergärten in nur 0,47 km Entfernung leicht erreichbar. Auch die Grundschule und die Realschule sind mit Entfernungen von 0,66 km bzw. 0,68 km bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus befindet sich ein Gymnasium in einer Entfernung von etwa 1,17 km.

Die Lage der Immobilie bietet somit eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen in der Nähe. Gleichzeitig ermöglicht sie eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, abseits vom Trubel des Stadtzentrums.