Haus zum Verkauf €140.000
56290 Rheinland-Pfalz - Buch Hunsrück

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Dieses Objekt besticht durch seine ruhige Lage, den tollen Garten und die gut nutzbaren Nebengebäude. Ein Highlight ist bestimmt die neuwertige Garage. Obwohl die Wohnfläche nur ca. 100 m² beträgt, ist dieses Objekt trotzdem für eine Familie geeignet.

Die im Erdgeschoss liegende Küche hat Platz für eine Essecke, das Bad mit Dusche wurde 2021 saniert und es stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Eins der Zimmer könnte als Wohn- und das andere als Elternschlafzimmer genutzt werden. Drei Zimmer, eins davon ein Durchgangszimmer liegen im Obergeschoss. Somit könnte das Obergeschoss den Kindern zur Verfügung stehen. Das Dachgeschoss wurde bisher nicht ausgebaut und das Objekt ist teilweise unterkellert.

**AUSSTATTUNG**

Die Garage mit einem elektrischen Tor wurde 2007 erbaut. 1997 wurden die doppelt verglasten Kunststofffenster eingesetzt, die zentrale Öl-Heizung wurde 1994 installiert und in diesem Jahr wurde auch die Elektrik erneuert.

Gerne bieten wir Ihnen für den Kauf der Immobilie auch eine Finanzierung an.

**LAGE**

Das Objekt liegt in Buch. In der Nähe befindet sich Kastellaun. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie ein Restaurant. In Kastellaun finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, ein Kino, ein Krankenhaus und verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

**SONSTIGES**

Kaufpreis zzgl. Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.

Dieses Angebot soll Ihnen lediglich einen ersten Eindruck über diese Immobilie verschaffen. Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen. Rufen Sie uns an unter 06762/9311-53 oder mailen Sie uns Ihre Fragen. Bitte beachten Sie, dass alle Daten auf Angaben oder Unterlagen des Eigentümers basieren. Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum oder ein zwischenzeitlicher Verkauf der Immobilie bleiben vorbehalten.