1-Zimmer Wohnung zu vermieten €440
Nikolaus-Reuß-Str., 67549 Rheinland-Pfalz - Worms

# **OBJEKTBESCHREIBUNG:**

In einer gemütlichen und überschaubaren Wohnanlage die im Jahr 1996 in massiver Bauweise erstellt wurde, erstreckt sich diese einladende 1 ZKB-Mietwohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche über das Erdgeschoss (Hochparterre). Die Sonnenstunden können Sie auf dem schönen Balkon genießen.

Durch die großen und bodentiefen Fenster wirkt der gesamte Innenbereich lichtdurchflutet und eignet sich perfekt für einen 1-Personenhaushalt. Auch für Wochenendheimfahrer bietet sich die Mietwohnung bestens an.

Die Energieversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat verlegt. Eine neuwertige Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Nutzfläche steht Ihnen in einem dazugehörigen Kellerabteil zur Verfügung. Ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage rundet das attraktive Angebot ab.

# **LAGE:**

Am Ende einer Seitenstraße, liegt dieses Objekt in ruhiger, aber dennoch sehr verkehrsgünstiger Lage von Worms-Neuhausen. Kein Durchgangsverkehr wird hier die zukünftigen Bewohner stören. Das Stadtzentrum von Worms, sowie die Anschlussstelle zur B9 können Sie in wenigen Augenblicken erreichen, was diese Mietwohnung besonders auch für Berufspendler sehr attraktiv macht.

# **SONSTIGES:**

Die Angaben zum Objekt wurden vom Vermieter bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Durch die gesetzlich vorgeschriebene schriftliche Belehrungs- und Nachweispflicht zum Widerruf können wir leider nur noch E-Mail Anfragen bearbeiten.

Endenergieverbrauchskennwert: 140 kWh/(m²\*a)

Wir bitten zu beachten das der Eigentümer maximal eine Person für diese Mietwohnung sucht.