3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €629.000
13158 Berlin - Pankow

* 3Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse (ca.16qm) und Garten (ca. 90qm) in Süd-West-Ausrichtung
* Gastherme in Kombination mit einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Neubau mit 4 Einheiten, jede Wohnung durch Eigentümer genutzt
* barrierefreie Wohnung, kleiner Austritt an der Schiebetür zum Garten und vom Büro/Gästezimmer
*Terrasse mit Steinfliesen am Wohnzimmer, direkter Gartenzugang, im Grundbuch gesichertes alleiniges Sondernutzungsrecht
* Markise elektrisch, angepasst auf Fensterfarbe
* zusätzliche Holzterrasse
* abschließbare Kunststofffenster mit 3-Fach-Verglasung
* abschließbare Schiebertür ( Terrassentür ) inkl. manuellem Insektenschutz
* alle Fenster mit elektrischen Rollläden (Rademacher System) programmierbar / manuell zu bedienen, Smart Home System zur Schaltung Rollläden mit Alexa
* Hauptbad barrierefrei mit Fenster + Insektenschutz, bodengleicher Dusche, Badewanne & zusätzlichem elektrischen Handtuchheizkörper
* Gäste-Bad mit Eckduschkabine & zusätzlichem elektrischen Handtuchheizkörper
* Nolte Küche mit NEFF Elektrogeräten
* Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Fliesen im Eingangsbereich
* Abstellraum
* Kellerraum im Erdgeschoss & zusätzlicher Fahrradraum direkt am Garten
* maßgefertigter Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner im Bad, inklusive großem Oberschrank
* Video Gegensprechanlage
* Garten durch Zaun und Steinmauer geschützt
* Garten-Wasseranschluss mit separaten Zähler
* Gartenbeleuchtung und Steckdosen
* Regenwassertonne
* Kamin, Hersteller Leda - Holzbefeuerung
* 1 großes Brennholzlager im Garten
* 1 kleines Brennholzlager direkt an der Terrasse
* Stellplatz in externer Tiefgarage angemietet
* S Bahnhof Wilhelmsruh ca. 6-7Min Fußweg
* Bushaltestelle 1Min.