4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €539.000
50999 Rodenkirchen - Sürth

unter anderem
- Echtholzparkett
- Designerfliesen
- Granitfliesen sogar im Hausflur
- Video-Freisprecheinrichtung
- Elektrische und programmierbare Rollläden
- vollausgestattete Einbauküche samt Markengeräten, angepasster Steinplatte, extra leiser Spülmaschine, Unter-Tisch-Abzug und zweiter Festwasseranschluss
- Enthärtungsanlage
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Die Wohnung wurde erst 2019 gebaut und ist Teil eines Dreiparteienhauses. Die Ausrichtung ist nach Osten direkt zum Rhein hin, der sich in Wurfweite befindet. Die Wohnung macht von außen eine unscheinbaren Eindruck. Innen fallen die gehobene Ausstattung (Echtholzparkett, Azules-Fliesen, Video-Freisprecheinrichtung usw.) sowie die gute Aufteilung direkt auf.
Der großzügige Wohnraum mit offener Einbauküche ist für verschiedenste Nutzungen vorgesehen und kann invididuell angepasst werden.
Nach hinten herausbefindet sich eine 26qm große Sonnenterrasse samt extrabreiter Markise (Markilux) und Platz für Fahrräder.

Die Wohnung selbst ist mit geringem finanziellen Aufwand zu nutzen. Das Hausgeld ist klein und sie entspricht in jeder Hinsicht der neuesten Technik.

Zu erwähnen sind sicherlich noch die Badezimmer mit Azules-Fliesen, bodentiefer Dusche, Badewanne mit tiefem Zugang sowie Markenmöblen.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger privater Kellerraum. Im Gemeinschaftseigentum befindet sich dazu noch ein Fahrradkeller, ein Hauswirtschaftsraum, ein Waschraum und der Heizungskeller.

Ein Aufzug steht ebenfalls zur Verfügung.


Die Wohnung befindet sich an der Sürther Hauptstraße (Tempo 30). In 2min erreicht man Supermärkte, eine Schule, KiTa und Ärzte. Bis zum Dorfzentrum sind es 5 Minuten mit dem Fahrrad. Hier befinden sich Restaurants, Cafés, Kneipen, Apotheken, ein wöchentlicher Markt und weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Den Rhein erreicht man binnen 5 Minuten zu Fuß. Ideal für Naturliebhaber!


Der Kaufpreis bezieht sich auf die Wohnung. Hinzu kommen Einrichtungsgegenstände im Wert von 18t Euro. Der Stellplatz ist inklusive.