3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000
72764 Baden-Württemberg - Reutlingen

# Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in sehr zentraler Lage in Reutlingen. Sie verfügt über 82 m² Wohnfläche und eignet sich gleichermaßen für Familien, Paare oder Single Haushalte.

Die Immobilie beinhaltet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein großes Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad, ein Büro/Kinderzimmer als auch einen innenliegenden Abstellraum. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Die Türen als auch die Boden und Wandbeläge wurden vor kurzem in der gesamten Wohnung erneuert. Ein Tiefgaragen-Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung (zzgl. 20.000€).

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
Türen, Wand und Bodenbeläge wurden 2023 erneuert. Die restlichen Wohnungsbestandteile wurden stets gepflegt und befinden sich in einem guten Zustand.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 3.414,00 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

Käuferprovision: 3,97% inkl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m²

# Lagebeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich im Zentrum von Reutlingen. Sie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Dennoch ist man innerhalb von nur 5min in der Fußgängerzone angelangt. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Metzingen erreichen sie mit dem Auto in knapp 15min, Tübingen in ca. 20min.Entfernungen:
Flughafen 11,6 km
Fernbahnhof 2,1 km
Bus 1,6 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 86,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 27.09.2018
Gültig bis: 26.09.2028
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 131