3-Zimmer Wohnung zu vermieten €520
04749 Sachsen - Ostrau

Die Wohnung liegt in ruhiger und idyllischer Lage im Ort Ostrau, Sachsenstr. 5. Ostrau befindet sich zwischen Döbeln, Riesa und Oschatz. Ihre Brötchen können Sie jeden Morgen quasi mit Hausschuhen holen gehen, denn in unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich eine Bäckerei wie auch Fleischerei! Des Weiteren befinden sich im Gebäude zudem auch ein, Imbiss, ein Hotel, eine Physiotherapie, ein Möbelhaus, GEWE Wintergartenzentrum, ein Frauenarzt, ...! Der Spiegelschrank im Bad darf gern gratis mit übernommen werden!
Im sehr großzügigen Wohnzimmer könnte ein Bereich, durch einen großen Schrank oder einem Raumteiler, für ein weiteres Schlafzimmer oder Kinderzimmer abgetrennt werden. Genau genommen ist es nämlich aktuell eine sehr großzügig gehaltene 2-Raum Wohnung!
Des Weiteren gib es einen etwa 2m² großen Abstellraum mit vielen Regalen, zur Einlagerung von reichlich Konserven, Utensilien usw.!
Lage:
Ostrau gehört mit derzeit etwa 3.900 Einwohnern zum Landkreis Mittelsachsen und ist im Tal des kleinen Flusses Jahna, zwischen den Kreisstädten Döbeln (ca. 9 km) und Riesa (ca. 15 km) gelegen. Diese sind aufgrund der direkt durchführenden Bundesstraße 169 sowie der naheliegenden Anschlussstelle Döbeln-Nord zur A 14 (ca. 4 km) schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und vereinzelt öffentliche Einrichtungen sind im Ort vorhanden. Das Zentrum ist ca. 5 Gehminuten vom Objekt entfernt gelegen. Haltestellen des ÖPNV (Bus, Zug) sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung vorhanden. Die genaue Wohnadresse ist 04749 Ostrau, Sachsenstr. 5.
Sonstiges:
Der traumhafte Treppenaufgang zur Wohnung kann in der oberen Etage wie ein Wintergarten gemeinschaftlich genutzt werden. Am Objekt befinden sich ausreichend Parkplätze zur allgemeinen Nutzung sowie 2 Garagen zum sicheren unterstellen Ihrer Fahrräder!
Hinter der Wohnanlage befindet sich ein kleiner idyllischer Park mit einem Teich!
Dieser ist auch vom Balkon einsehbar!
Die monatlichen Nebenkosten betragen, inkl. Heizkosten, nur 190,-€*!
* Die Wohnung hat einen sehr geringen Energieverbrauch (nur 84 kWh pro m²), daher die recht geringen Nebenkosten! Im Vergleich, eine Altbauwohnung hat zumeist einen Verbrauch zwischen 150 - 400 kWh pro m², also einen vielfach höheren Heizkostenbedarf!
Die Mietkaution beträgt 1040,-€.
Bitte kontaktieren Sie mich unter 0172-970 59 16, per WhatsApp oder per Mail!