2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €381.500 86 m²
50769 Köln (Worringen), Sankt-Tönnis-Str 32k

Die Käuferprovision beträgt 2,35 % vom beurkundeten Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Die Auenhöfe in Köln-Worringen am Rhein stellen eine einzigartige historische Hofanlage dar, erbaut in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Typische rheinische Vierkanthöfe (Satteldach, zwei Geschosse, fünf Achsen) von hohem städtebaulichem Wert.

Im Rahmen einer mit dem Denkmalschutzamt abgestimmten hochwertigen Kernsanierung entstanden 2011 insgesamt 25 Wohnungen.

Die angebotene Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 86,33 m².
Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz mit einem kleinen Abstellraum.

Die Wohnung ist derzeit solvent vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 880,00€ (Staffelmiete) zuzüglich einer Stellplatz-Gebühr von 40,00€ und einer Vorrauszahlung für die Nebenkosten von 187,00€.

Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 227,45€ zuzüglich einer Rücklagenzahlung von 17,55€.

Alle Angaben dienen der Vorabinformation.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit übernommen.
Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Dritten.

Anzahl Terrassen: 1

Sankt-Tönnis-Str 32k
50769 Köln (Worringen)

Eingebettet in eine einzigartige Naturlandschaft voller Historie. Umgeben von Feldern und Wäldern, keine 500 Meter von den Ufern des Rheins entfernt. Und doch mitten im pulsierenden Leben von Köln, das ist Köln-Worringen, der nördlichste Stadtteil von Köln. In 15 Fußminuten erreicht man von den denkmalgeschützten "Auenhöfen" die weitläufige Wiesenlandschaft am Rhein, in 20 Fahrminuten ist man am Kölner Dom und in 25 Minuten in anderer Richtung zum Shoppen auf der Düsseldorfer KÖ.