3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 110 m²
60431 Frankfurt am Main

Diese elegante und charmante Dachgeschosswohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und den Spitzboden einer gepflegten Liegenschaft im Herzen von Ginnheim. Den Mittelpunkt der Maisonettewohnung bildet der große Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon. Zwei lichtdurchflutete Zimmer mit großen Fenstern, ein großes Badezimmer, das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf der Wohnebene. Eine Badewanne sowie separate Dusche, verwandeln das große Badezimmer in eine Wohlfühloase für Groß und Klein. Über eine Treppe gelangt man in den großzügigen Schlafbereich im Spitzboden. Der Blick ins Grüne vom Süd-Balkon lädt zum Verweilen ein. Die aparte Dachgeschosswohnung ist ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie, die eine ruhig gelegene Stadtwohnung mit gut ausgebauter Infrastruktur suchen. In unmittelbarer Nähe sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants vorhanden. Der Volkspark Niddatal und die Nidda sind fußläufig erreichbar und bieten Entspannung mitten in der Stadt. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Kapitalanlage. Ein Duplex-Parker, ein Kellerraum und ein Fahrradabstellplatz runden dieses einmalige Angebot ab.

- Einbauküche mit Siemens Geräten - Fußbodenheizung - Wannen-/Duschbad - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - Kamin - elektrische Jalousien - Süd-Balkon - Duplex-Parker in der Tiefgarage

Ginnheim gehört zu den beliebtesten Stadteilen Frankfurts. Durch die Nähe zum Niddapark/Niddawiesen und den ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten im Nordwestzentrum bietet dieser Stadtteil ein angenehmes Wohnklima. Hier befindet sich ebenfalls der Fernsehturm. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind vorhanden. Die A66, A5 und A661 sind nur wenige Minuten entfernt. Von der U-Bahnhaltestelle "Hügelstraße" mit den Linien U1, U2, U3 und U8 fährt die Bahn in kurzen Abständen in die Innenstadt. Die Buslinie 39 fährt von der Station "Kurhessenstraße", welche nur wenige Meter entfernt ist. Alle Verkehrsmittel sind in max. ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

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