4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.455
97076 Bayern - Würzburg

Wohngefühl wie in ihrem eigenen Haus:
Der Stadtteil Würzburg-Lengfeld befindet sich im Nordosten des
Stadtgebietes. Hier leben knapp 11.000 Einwohner in ruhiger Wohnlage und grüner Umgebung am Stadtrand. Lengfeld erfreut sich über eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung zur Innenstadt im Bereich der öffentlichen Verkehrsmittel erfolgt über mehrere Buslinien. Mit dem Auto gelangen Sie in circa 10-15 Minuten in die Stadtmitte. Die Zufahrt „101 Würzburg/ Estenfeld“ zur A7 erreichen Sie nördlich von Würzburg in 5 Minuten und das „102 Biebelrieder Kreuz“ (A3 + A7) befindet sich ca. 10 Autominuten östlich von Würzburg.
Lengfeld verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Nördlich der B8 in Richtung Kitzingen befindet sich das Gewerbegebiet
Würzburg-Ost mit einer Vielzahl Autohändler, Baumärkten, High-TechUnternehmen und diversen Dienstleistern.
Der Stadtteil grenzt östlich an die Gemeinden Estenfeld und Rottendorf.

Diese attraktive 3-4- Zimmerwohnung im gepflegten Zweifamilienhaus in Würzburg-Lengfeld mit 1-2 min Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus)
Diese geräumige Mietwohnung mit eigenem Gartenanteil, 2 Terrassen und Garage. eignet sich insbesondere für Familien. Die großzügige Terrasse in süd-west Ausrichtung umfasst ca. 30 m², die teilweise überdacht sind . Der Zugang zur Terrasse besteht sowohl vom Wohnzimmer über ein bodentiefes Schiebetürelement als auch über eine Schlafzimmer und bietet somit einen besonderen Raum zum wohlfühlen.
Im Sommer bieten die Terrassen einen idealen Ort um den Sonnenuntergang zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.
Die zweite Terrasse mündet direkt in den Gartenanteil mit eingebautem Steingrill und einem kleinen Gerätehäuschen. In ihrem Gartenanteil können sie die vorgesehenen kleinen Beete nutzen und sich von den Trauben der beiden wohlschmeckenden Rebstöcken verwöhnen lassen.
Wenn sie möchten, können wir ihnen zusätzlich einen Gartenteich zur eigenen Nutzung anbieten.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und eine eigene Garage für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.

Die großzügige Wohnung verfügt über große Glasfenster in südlicher Ausrichtung, was für ein angenehmes Flair und Wohnklima sorgt.
Ein Kachelofen / Grundofen mit gemütlichem Sitzbänkchen vermittelt auch an winterlichen Tagen ein Wohlfühlklima in der ganzen Wohnung.

Bitte schreiben Sie Ihre Anfrage mit ein paar Informationen zu Ihrer Person. Alter, Beruf, Einkommen usw.

Vielen Dank im Voraus!