Haus zum Verkauf €220.500
FACT SHEET
Objektart: Baugrund für ein Einfamilienhaus
Lageart: Siedlung
Lage: Rethwinkelweg, 21357 Barum
Gebietszugehörigkeit: Gemeinde Barum (Landkreis Lüneburg/ Samtgemeinde Bardowick)
Bebauung: nach Bebauungsplan (Barum Nr. 6 „Rethwinkelweg“)
Bebaubar: ab 2024 (nach Absprache ggf. auch früher)
Fläche: 750 m²
Kaufpreis: 220.500,00 € (exklusive Notargebühren etc.)
Kaufpreis/qm2: 294,00 € pro Quadratmeter
Verkaufsart: von Privat (provisionsfrei)
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das schöne Baugrundstück liegt im Barumer Neubaugebiet „Rethwinkelweg“, welches aus insgesamt 37 Bauplätzen für Ein- und Mehrfamilienhäuser besteht. In verkehrsberuhigter Sackgassenlage liegt das angebotene Grundstück Nr. 26, direkt gegenüber der Waldgren-ze. Das Grundstück ist voll erschlossen.
Der Bebauungsplan erlaubt einen Neubau für dieses Grundstück in Form eines Einfamilien-hauses. Die GFZ beträgt 0,2 und die GRZ beträgt ebenfalls 0,2. Erlaubt sind Wohngebäude mit Sattel-, Walm- oder Teil-(Krüppel-)walmdächern mit Neigungen zwischen 30° und 48°.
LAGEBESCHREIBUNG
Barum, ein Ort inmitten der Lüneburger Elbmarsch, ist geografisch gut legen und liegt zentral zu den Städten Lüneburg (ca. 13 km), Winsen (ca. 16 km), Lauenburg (ca. 18 km), Geesthacht (ca. 15 km) und Hamburg (etwa 40 km). Barum wird von der Neetze durchflos-sen und endet als seeartige Flusserweiterung im sog. „Barumer See“. Dieser befindet sich in einem Naherholungsgebiet, wird gerne als Badesee genutzt und ist in nur wenigen Gehminu-ten erreichbar. Die wunderschöne Gegend lädt jedoch nicht nur zum Schwimmen, sondern auch zum Wandern und Radfahren ein und bietet viele weitere Freizeitmöglichkeiten. So liegt beispielsweise der Golf Club St. Dionys in nur ca. 3,6 km Entfernung, der Reihersee ist in knapp 6 km zu erreichen und der Segelclub Tespe ist auch nur ca. 20 km entfernt. Als be-liebter Wohnort für die junge Familie befinden sich eine Krippe, ein Kindergarten sowie eine Grundschule direkt im Ort.
KONTAKT & WEITERFÜHRENDE INFORMATIONEN
Weiterführende Informationen, Dokumente und Fotos zu Grundstück und Baugebiet, werden auf Anfrage gerne per Mail zugesandt. Detaillierte sowie individuelle Informationen zum Maß der baulichen Nutzung erhalten Sie ebenfalls von uns oder alternativ direkt vom Bauamt der Gemeinde Barum.
