3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €528.000
91077 Bayern - Neunkirchen a. Brand

Sie haben das aktuelle Schwarz-Weiß-Einheitsgrau satt? Dann sollten Sie sich diese luxuriöse und großzügige Maisonettewohnung unbedingt ansehen. Hier wohnen Sie wie ein Filmstar. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 erbaut und mit allem erdenklichen Komfort ausgestattet. Den ersten Eindruck vermittelt die große Diele mit funkelndem Sternenhimmel. Durch einen Bogen betreten Sie den riesigen Wohn- Essbereich. Die bodentiefen Fenster lassen die pastellfarbenen Wände leuchten. Neben dem Essbereich befindet sich eine voll ausgestattete Küche. Ebenfalls im EG liegen neben einem kleinen Büro und einem Schlafzimmer - ursprünglich als Ankleide gedacht - das besonders luxuriös ausgestattete Bad mit zwei Waschbecken, Dusche und Rundbadewanne. Eine Etage tiefer gibt es einen großen Raum der sowohl als Schlafzimmer, als Fitnessraum oder als Büro genutzt werden kann. Selbst eine Nutzung als Apartment wäre denkbar, da der Raum energetisch getrennt ist und über eine Türe zum Treppenhaus verfügt. Im hinteren Teil befindet sich ein großer Jacuzzi und im Nebenraum eine Sauna mit Dusche und WC. Ein Kellerraum, ein Wäschekeller, ein Fahrradraum und ein Doppelcarport runden dieses besondere Angebot ab.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage
Die zentrale und grüne Lage inmitten der Metropolregion Nürnberg macht Neunkirchen am Brand zu einem sehr beliebten Wohnort für Jung und Alt. Das „Tor zur fränkischen Schweiz“ liegt 12 km östlich der Universitätsstadt Erlangen und 20 km nördlich von Nürnberg. Der Markt Neunkirchen am Brand hat insgesamt ca. 8.000 Einwohner und grenzt unter anderem an die bekannten fränkischen Gemeinden Gräfenberg, Uttenreuth und Marloffstein an. Die Autobahn A3 - Würzburg / Regensburg erreichen sie in circa 20 Minuten, die Autobahnen A9 Berlin / München und A73 Bamberg / Nürnberg sind in circa 10-15 Fahrminuten erreichbar. In 15 Minuten gelangen sie mit dem Auto nach Forchheim. Zum Flughafen Nürnberg benötigen sie ebenfalls circa 20 Minuten. Mit der Buslinie 209 erreichen sie den Bahnhof in Erlangen von dem Sie mit der Regionalbahn als auch mit dem ICE eine überregionale Anbindung haben. Nur wenige Gehminuten sind es von der ruhigen und grünen Lage bis zum Zentrumskern. Hier können Sie in den Genuss der zahlreichen Restaurants und Cafés kommen. Neunkirchen besticht neben seiner hervorragenden Infrastruktur und Lage in der Metropolregion vor allem auch durch sein vielfältiges Angebot an Kindergärten, Kita´s, Grund- und Mittelschule, Ärzte, Banken, und das ortsansässige Fachmarktzentrum (Aldi, Rewe, Drogerie, Schuhgeschäft, Getränkemarkt). Das Freibad, diverse Sportmöglichkeiten und die erholsame Landschaft (mit Rad- und Wanderwegen) schaffen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot

Courtagepassus
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