2-Zimmer Wohnung zu vermieten €760 80 m²
61137 Schöneck

Kundenexposé-Nr. 5398 Objektart: 2,5-ZKB Komfort-Dachgeschoss-Wohnung Art/Etage: zweite Etage = Dachgeschoss mit Schrägen, insgesamt vier Wohnungen im Hause Wohnfläche: 80 qm ca. netto DIN, Schrägen sind berücksichtigt, Grundfläche beträgt ca. 110 qm Nutzfläche: Waschküche und Trockenraum im Untergeschoss, Abstellräume auf der Wohnungsetage Ort: Schöneck Ortsteil: Oberdorfelden Lage/Anbindung: ruhige gepflegte Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Wiesen und Feldern, der Bahnhof ist in drei Gehminuten erreichbar, von der Wohnung hat man Fernblick Bezugsdatum: 01.01.2018 Kaltmiete: 760,- € Nebenkosten: 190,- € Heizkosten: inkl. Kaution: drei Monatskaltmieten Baujahr: kernsaniert 2013 Bodenbeläge: hochwertige Feinsteinzeugfliesen mit Einlegearbeiten in Feinstein (hochglänzend) in Flur und Wohnbereich, desgleichen in der Küche, dunkelbrauner Laminatboden im Schlafbereich Ausstattung: Luxusausstattung, sehr helle Wohnung, sehr großzügiger Grundriss, die Wohnung verfügt über 7 TV-Anschlüsse und die Elektrik beinhaltet über 100 Schalter und Steckdosen, Lichtband in der Küche, Video-Überwachung im Haustürbereich, Einbauschrank und Glastüren zu Wohn-/Essbereich und Küche, elektrische Außenrollläden bei den bodentiefen Fenstern Besonderheiten: das halbe Zimmer ist an das Schlafzimmer grenzendes kleines Ankleidezimmer das wahlweise auch als kleines „Home-Office“ genutzt werden kann da auch hier Internet und Telefonanschluss vorhanden ist Küche: leer, auf Wunsch wäre die Einbauküche des Vormieters ggf. verhandelbar Bäder: ein Luxus-Tageslichtbad mit Whirlpool-Eckwanne und Vollglas-Eckdusche mit Regenbrause, Hänge-WC, rundes Aufsatzwaschbecken auf Tisch, SAT- und Internet-Anschluss, exklusive Fliesen und Edelstahlkanten Balkon/Terrasse: ein großer Balkon mit pulverbeschichtetem und Edelstahlhandlauf (4,6 x 1,5 Meter), im Schlaf-zimmer befindet sich ein „Cabrio-Dachflächenfenster“ zweiteilig, das beim Öffnen zu einem kleinen Balkon ausfährt Garten: der vorhandene Garten (Rasenfläche) kann mieterseitig genutzt werden Garage/Stellplatz: Parken ist direkt am Haus im öffentlichen Verkehrsraum möglich, ab Herbst 2018 kann auf Wunsch eine Einzelgarage zum Preis von 50,- € angemietet werden Sonstiges: Übergabe erfolgt bezugsfertig in sehr hochwertigem Neubaustandard

Hochwertige Ausstattung Hochglanz-Feinsteinzeugfliesen Laminatboden elektrische Außenrollläden Luxus-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Whirlpoolwanne Balkon Übergabe bezugsfertig

ruhige und sehr gepflegte Wohnlage, Bahnhof 5 Gehminuten entfernt

Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter kuhmichel-immobilien.jimdo.com WICHTIG: Bitte geben Sie bei telefonischen Nachfragen immer unsere Anbieter-Objekt-Nr. an. Sie finden diese unterhalb der ID-Nr. und auch oberhalb der Objektbeschreibung. Dies hilft, eine schnelle und eindeutige Zuordnung Ihrer Anfrage durchzuführen. Vielen Dank. Kaution: 3 Monatskaltmieten zahlbar bei Mietvertragsabschluss. Die Kaution wird vom Vermieter getrennt von seinem sonstigen Vermögen angelegt und banküblich verzinst. Die Zinsen wachsen der Kautionssumme zu und werden bei vertragsgemäßer Rückgabe des Mietobjektes in vollem Umfange zurückerstattet. Angebot im Rahmen unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben beruhen auf Aussagen/Unterlagen der Vermieter, für deren inhaltliche Richtig- und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.