4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
55270 Rheinland-Pfalz - Zornheim

|MESH. OBJEKT
DIE GROSSZÜGIGE GARTENWOHNUNG BILDET DAS HERZSTÜCK EINER KLEINEN VERTRAUTEN HAUSGEMEINSCHAFT IN EINER PRIVILEGIERTEN FELDRANDLAGE VON MAINZ-ZORNHEIM. DIE WOHNFLÄCHE VON ~ 119 QM VERTEILT SICH AUF 4 KOMFORTABLE ZIMMER. DIE DAZUGEHÖRIGE ~ 300 QM GROSSE GARTENFLÄCHE UND DER ANLIEGENDE GARAGENSTELLPLATZ, GARANTIEREN EIN WOHNAMBIENTE MIT HAUSFEELING, WELCHES SICH IDEAL FÜR FAMILIEN MIT 1-2 KINDERN EIGNET.

INFO: AKTUELL STEHEN ALLE 3 EINHEITEN DES OBJEKTES ZUM VERKAUF, WESHALB EBENFALLS DIE MÖGLICHKEITEN BESTEHEN, DASS OBJEKT GLOABL ODER IN EINER KÄUFERGEMEINSCHAFT ZU ERWERBEN. HIERFÜR KANN DIE TEILUNGSERKLÄRUNG INDIVIDUELL AN DIE BEDÜRFNISSE DER KÄUFERGEMEINSCHAFT ANGEPASST WERDEN.

|MESH. KONZEPT
BEIM KAUF EINER IMMOBILIE SOLLTEST DU IM MITTELPUNKT STEHEN. DESHALB IST ES UNSERE VISION, DIR QUALITÄT, PROFESSIONALITÄT UND KREATIVITÄT ZUGÄNGLICH ZU MACHEN UND DABEI VERANTWORTUNGSVOLL MIT DEN RESSOURCEN UMZUGEHEN. HIERFÜR BIETEN WIR DIR EIN „FULL-SERVICE-PAKET“ BESTEHEND AUS ALLEN BISHER PRIVILEGIERTEN DIENSTLEISTUNGEN.

|MESH. PROZESS
NACH DER BESICHTIGUNG DES BESTANDSOBJEKTES PLANST DU GEMEINSAM MIT UNSEREM INTERIOR DESIGNER DEN UMFANG DER GESTALTUNGSMASSNAHMEN UND TRIFFST DIE WAHL DER AUSSTATTUNGSMATERIALIEN. AUF BASIS DEINER AUSWAHL, ENTWIRFT ER INNERHALB VON 72 STUNDEN EINEN 3D-VISUALISIERUNGSRUNDGANG. ZEITGLEICH STELLT UNSER PROJEKTMANAGER EINE ENTSPRECHENDE KOSTENKALKULATION AUF, WELCHE DIR VOR ANKAUF DES BESTANDSOBJEKTES DURCH EINE VERTRAGLICHE PREISGARANTIE ZUGESICHERT WIRD. AM TAG DES EIGENTUMSÜBERGANGES BEGINNT UNSER INHOUSE-SANIERUNGSTEAM MIT DER KREATION DEINES TRAUMOBJEKTES. DABEI ÜBERNEHMEN WIR DIE GANZHEITLICHE ORGANISATION, KOORDINATION UND KONTROLLE DES PROJEKTES. JE NACH AUFWAND DAUERT DIESER PROZESS ZWISCHEN 2 UND 4 WOCHEN, SODASS DU DEIN PERFEKTES ZUHAUSE IN QUALITY, IN BUDGET UND IN TIME SCHLÜSSELFERTIG ÜBERGEBEN BEKOMMST.

DER KAUFPREIS DES MESH. OBJEKTES SETZT SICH WIE FOLGT ZUSAMMEN:

360.000,00 EUR - BESTANDSOBJEKT
10.000,00 EUR - GARAGE & AUSSENSTELLPLATZ
39.000,00 EUR - MESH. KONZEPT
*(STANDARDKATALOG UNTER AUSSTATTUNG)
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409.000,00 EUR – GESAMTKAUFPREIS

|MESH. VORTEILE
+ REDUZIERTE KAUFNEBENKOSTEN
+ ZUGRIFF AUF PRIVILEGIERTE DIENSTLEISTUNGEN
+ SELBSTBESTIMMUNG IN DER GESTALTUNG
+ ALLEINIGES PROFITIEREN VON DER WERTSTEIGERUNG

FOLGENDER STANDARDKATALOG IST IN DEM VISUALISIERTEN KONZEPT ENTHALTEN:

+ WÄNDE: Q4 VERSPACHTELUNG INKL. ANSTRICH
+ BODEN: ECHTHOLZ PARKETTBODEN (ABSCHLIFF & VERSIEGELUNG)
+ BODEN HOME OFFICE: NEUVERLEGUNG MOSAIKPARKETT EICHE
+ LEISTEN: 8 CM HOLZSOCKELLEISTEN WEISS
+ TÜREN/ TÜRZARGEN: ABSCHLIFF & NEULACKIERUNG
+ ELEKTROARMATUREN: STANDARDARMATUREN WEISS
+ FLUR: NEUVERFLIESSUNG FLUR
+ BAD: KOMPLETTSANIERUNG INKL. NEUVERFLIESSUNG & STANDARDSANITÄRELMENTE WEISS
+ GÄSTE-WC: INSTALLATION EINES NEUEN GÄSTE-WC´S & STANDARDSANITÄRELEMENTE WEISS
+ HEIZKÖRPER: ABSCHLIFF & NEULACKIERUNG
+ VERSCHLUSS DER TREPPENHAUSTÜR DURCH EINE TROCKENBAUWAND

ANTEILIG GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN:
+ NEUVERFLIESSUNG TREPPENHAUS EG & DG
+ FASSADENANSTRICH

|LAGE
01 MIN – BUSHALTESTELLE
01 MIN – FELD- & RADWEG
01 MIN – DEUTSCHE POST
02 MIN – ALLGEMEINÄRZTE DR. KIRSCH & DR. ENDRULAT
02 MIN – SPIELPLATZ KURT-SCHUHMACHER-STRASSE
02 MIN – EINKAUFSMÖGLICHKEITEN NETTO
04 MIN – KITA „HAUS-DER-GROSSEN-KLEINEN-LEUTE“
04 MIN – GRUNDSCHULE ZORNHEIM
04 MIN – SPORTPLATZ & OUTDOOR FITNESS
06 MIN – GYMNASIUM & IGS NIEDER-OLM
06 MIN – BAHNHOF NIEDER-OLM
07 MIN – AUTOBAHN A 63
20 MIN – MAINZ INNENSTADT
20 MIN – UNIVERSITÄTSKLINIK GUTENBERG
22 MIN – UNIVERSITÄT MAINZ
35 MIN – FLUGHAFEN FFM

LINK 3D RUNDGANG:
https://panorama.homestyler.com/v2/index.html?sid=kzuanp2QPq9f7RkMLpdq4j