3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
75056 Baden-Württemberg - Sulzfeld

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Sulzfeld mit einer Wohnfläche von ca. 81 m².

Sie besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich zum Balkon bietet sie die Möglichkeit zur Gartennutzung. Genügend Platz zum verstauen haben Sie durch den separaten Kellerraum. Außerdem haben Sie Ihren eigenen Stellplatz, der sowohl über die Einfahrt der Tiefgarage als auch den Keller erreichbar ist.

Der helle und großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Einbauküche ermöglicht es Ihnen, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und Ihre Lieblingsgerichte zu zaubern. Der Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, einen tollen Grillabend mit Freunden zu unternehmen und den Ausblick auf die umliegende Natur zu bewundern.

Wenn Sie also auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung in Sulzfeld sind, die Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet und in einer attraktiven Lage liegt, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich zu zeigen.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Kabel Sat TV
- Balkon
- Nutzung des Gartens möglich
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl.MwSt.

# Lagebeschreibung
Sulzfeld ist eine charmante Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, so dass alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, so dass auch größere Städte in der Umgebung schnell und einfach erreichbar sind.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe, was sie zu einer idealen Wohngegend macht.

# Sonstiges
Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Sie haben Fragen zur Finanzierung?
Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Alle Angaben wurden nach besten Wissen erstellt, und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Grundrisse dienen der Visualisierung und sind nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106.03 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-11-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 4924