2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €650.000 62 m²
22767 Hamburg (Altona-Altstadt), Mörkenstraße 1

frei werdend

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt im 5. Obergeschoss (mit Fahrstuhl) einer sehr gepflegten und umfassend sanierten Wohnanlage (Balkongeländer, Wärmedämmung, Fassade, Dach). 2,5 Zimmer, 62 m2,
Südost Balkon,der Balkon verfügt über eine Glas Windschutzscheibe (siehe Fotos)

2020 wurde die komplette Wohnung renoviert/saniert (Heizungsrohre und Wasserrohre wurden erneuert und verlegt, neue helle Einbauküche, neu saniertes Badezimmer,Dusche,Keller, DSL Anschluss, Fernwärme
Parkettboden, neue Fliesen im Bad und in der Küche verlegt). Eine Waschküche gehört zum Gemeinschaftseigentum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden (EUR 30,- / mtl.). Das Gebäude ist denkmalgeschützt.
Bezungsfrei nach Absprache.

Eigentumswohnung (ETW)
Die ETW befindet sich im 5. Obergeschoss eins 9 geschossigen Hochhauses mit ca. 36 Wohnungen und zwar im östlichen Teil der Geschossebene, d.h. die Fenster sind nach Nordosten und nach Südosten gerichtet. Das Hochhaus wurde 1960 erbaut und ist in der Denkmalliste Hamburg unter der Nummer 16440 mit dem Vermerk Ensemble:

Einen Besichtigungstermin können Sie gerne per E-Mail Anfragen.

Mörkenstraße 1
22767 Hamburg (Altona-Altstadt)

Das Objekt,befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend von Hamburg-Altona.
Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Königstraße) und HVV/PVG
befindet sich schräg gegenpüerliegend auf der gegenüber liegenden Straßenseite.
Einkaufsmöglichkeit wie Aldi,DM,Lidl,Metzger,IKEA,JYSK, Baumarkt uvm., befinden sich in unmittelbarer nähe.
Diverse Restaurants sind in unmittelbarer nähe.
Die Reeperbahn und der Hafen sind mit wenigen Gehminuten zu erreichen.Die Polizeiwache PK21 und die Feuerwehr befinden sich quer gegenüber liegend in der selben Straße wie das Objekt.
Vom Balkon hat man einen wunderbaren Blick zum Hafen und auf die Reeperbahn.
Umliegende Grundschulen und Weiterführende Schulen sowie Kitas sind nur 3-4 minuten enfernt und sehr gut zu erreichen.
Eine Weiterführende Campus Schule,(bestehend aus 3 zusammengeführten Schulen) wird bis zum Sommer 2024 direkt hinter dem Haus fertiggestellt.
Dies wird einer der grössten Schulen in Hamburg und Umgebung sein.